关于房产限购政策的请教!急
141****8537 2014-02-19 浏览:25
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在线咨询贷款买房政策
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133****0740 2014-02-22
首先,你自己是否限购要看你是哪个区的,上海只有几个区对单身重新做了限购,大多数还是可以买的。第二,你如果以父母名义买当然是可以的,但要看你父母年龄,是否可以贷款,如果不贷款那是肯定没问题的。
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143****9187 2014-02-22
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133****6867 2014-02-21
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133****2437 2014-02-20
1、二套房的计算是以家庭为单位,自己想一想就有答案了
2、贷款方面:目前的既定政策是只要你前面没有过公积金贷款,那么公积金贷款永远属于首次贷款,可按照首次贷款计算成数,但是不能进行组合贷款了
3、
拆迁补偿的房屋不在限购范围内,且契税可减免相应房款对应的契税金额
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145****4808 2014-02-20
合同网签时间在2011年3月1日13时之前的,不受限购政策限制,你这套房子如果是在这时间前网签的话,可以办理
房产证,如果是之后的,那这套就算第三套,那就没法办房产证了。
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148****3610 2014-02-20
你目前不是房产税那么简单的问题,你是属于被限购了。你是上海户口的话属于第三套了。上海户口只能买二套,超过二套不能买了,如果你去一套名字,那么你在买算二套购房,**比例提高,贷款利率上浮,如果你去掉两套房子的名字才算是
首套,首套贷款利率打折,**百分之三十,但是你和你父母的房产取掉名字就等于一次买卖,也影响以后你父母的两套房屋买卖。
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134****7726 2014-02-20
可以,海市户籍居民家庭子女成年后,若不单独拥有产权住房,因婚姻等需要,还是可以新购一套住房,因为上海家庭可以在上海购买两套房子用来改善居住条件,你已成年,可以组成新的家庭,所以你新建的家庭有权利在上海购买两套房子。
祝你
买房成功!
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156****2682 2014-02-20
您的情况我看了,买房可以直接买不需要卖掉一套,但不管您是买小小面积房还是大面积房产需要交纳百分之三的契税,如果需要贷款是按照第二套来贷。如不明白的可以来电或补充问题。
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147****7299 2014-02-20
如果你只有这一套房子,卖掉后就是没有房了,可以再买的
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155****8548 2014-02-20
婚前是没法再买房了,只能是全额付清之后才能购买了。
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158****9387 2014-02-19
问题一 二套房过户费评估价的4%为1万元 首套房2P00元
问题二 可以买 公积金之前没用过的话 贷款可以做首套
问题三 是二套房 费用就是办证的时候契税是3%
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