房顶漏水,到底责任归谁?

tenfei 2014-02-19 浏览:109

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englishwinter 2014-02-22

责任归开发商.
棚顶漏水的原因是什么?是否与装修有关?一般这种情况责任归开发商.
这个问题你找卖给你房子的开发商就可以了,在保修期限内由开发商负责,如果开发商认为责任在施工单位,由他和施工单位协商由谁来解决
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nihao7665 2014-02-22

属于个人使用的露台漏水,是使用人的责任,不过也有5年防水质保,如果是楼上漏水到你家,你就找楼上,其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!
另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出,如果质保期内,非人为的楼上要尽快找开发商处理,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
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彭。 2014-02-21

维修基金是用于公共设备的。你的房屋维修属于个人。
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囡囡 2014-02-21

直接找物业维修,这是属于建筑质量问题,有维修基金的
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朱宝宝528 2014-02-21

主要责任在你们住得房子的二手房东这,你可以要求他来维修。
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倒转沙漏? 2014-02-20

这属于开发商需要维修的

你的应该不是顶层吧

不过你也可以追究楼上业主的责任

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一个有故� 2014-02-20

房屋漏水如果是认为造成的,那这个费用是由你承担的,如果是自来水管老化漏水,那这个责任和你没有关系
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本木兮0140 2014-02-19

如果是您人为造成,责任是您和业主共同承担的。
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一个简单� 2014-02-19

如果是您人为造成,责任是您和业主共同承担的。
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