旧村改造的房子可以买吗?

长风浩荡 2014-02-19 浏览:35

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天意灰姑娘 2014-02-22

你是农村户口么,如果不是你买之后,办不了产权证,只有居住权;以后动迁补偿你也拿不到,还是给你的原房主;所以城市户籍的人不要去农村买房子了。
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天天问问 2014-02-22

你是农村户口么,如果不是你买之后,办不了产权证,只有居住权;
以后动迁补偿你也拿不到,还是给你的原房主;
所以城市户籍的人不要去农村买房子了。
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子暖石 2014-02-21

不可以,那些土地是集体所有的土地,没经过征用,是不能成为国有土地的,也就不能办产权证,这种房子也就是所以的小产权房,国家是禁止买卖的.
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子晨 2014-02-21

你已经交了钱了,唯一的补救办法就是把你的户口迁进卖你房子的村子,国家这方面有政策:这些土地及土地上的建筑物只能在村集体内交易,因为是集体土地,并且这样的交易受法律保护还可以继承
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孙 岩(江� 2014-02-21

你是农村户口么,如果不是你买之后,办不了产权证,只有居住权;以后动迁补偿你也拿不到,还是给你的原房主;所以城市户籍的人不要去农村买房子了。
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天成 2014-02-21

只要有房产证就可以买.如果没证就要多考虑考虑了/
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swq90523 2014-02-20

其实无所谓
只要没有被牵制拆除的危险就可以购买
现在的商品房太贵了
如果买这样的房子的话可以省不少钱
我就住的这样的房子
我04年买时花了9万6
现在少了35万不卖了
所以暂时住住还是可以的
以后条件好了在买好点的就是了
房子也挺好卖的

主要还是看你的经济能力吧
钱多呢那就买好的
过度呢无所谓

祝你顺利

另外这种房子一般下不来证
忽悠你吧
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天纵奇才杨黎刚 2014-02-20

风险是肯定有的 因为旧村改造的房子一旦以后不下房产证 那么拆迁的时候给您的拆迁 补助很少
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妖精 2014-02-20

你已经交了钱了,唯一的补救办法就是把你的户口迁进卖你房子的村子,国家这方面有政策:这些土地及土地上的建筑物只能在村集体内交易,因为是集体土地,并且这样的交易受法律保护还可以继承
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6624138 2014-02-19

我是辽阳人,但庆阳没怎么去过.棚户区改造,我相信你心里早有答案,你和我都明白,政府没钱,开发企业没看好的地块,就相当地没有价值,谁会对没价值的地块上心呢.现在遇到这种事**好的办法不是找政府了,他们可能也解决不了什么,建议(仅代表我个人想法):找媒体,并且不是一个人找,是大家齐心协力的找.呼吁解决不了实质性问题,因为现在社会需要关注,要帮助的事太多了,很少有人有能力一次性解决这么大的难题,不如让媒体帮着关注解决.不如采取行动,想些切实可行的办法.祝你们好运,早日解决这个难题,也希望我的家乡越来越美,大家都能安居乐业.忠心希望你们能得到救助.
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tian_meme 2014-02-19

是有保障的,因为现在产权证是你的名字,房东是没有办法收回的,如果拆迁了,你还是跟村里人一样分的,你手上有产权证,你就不要担心 ,如果是写卖契的话这个就没有保障,写卖契的话如果房东有账务的话,这套房子就会冻结,你就没有保障。如果房东死了,他儿子可以把这套房子收回,有产权证你就放心住着吧
------------ 温州张喜发
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存心来找茬 2014-02-19

只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房协议属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
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