求深圳二手房成交税费,杂费,以及佣金怎么计算。
yufengyao 2014-02-22 浏览:15
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つ小小子。 2014-02-25
一般的情况需要交纳的税费:
一、
买房人应
缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是
首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(
房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答
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魔道相争 2014-02-24
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:6元/平方米
3、 权属登记费50元。
4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
6、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)7,佣金3%
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?????? 2014-02-24
二手房交易税费:营业税百分之5.6 契税百分之3
评估费百分之1.5 贴花5元 查档50 元 产权登记:50元 评估费3000元
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a136796789 2014-02-24
在深圳的二手房交易至今为止的费用计算如下:(以普通
住宅为例)契税:首次/90平米内/1%;90平以上1.5%;144平(含)以上3%。产权登记费:50元。交易手续费:6元/米 佣金:按行业规定为成交价的各1.5%;现在往往业主是实收,故应该是买家承担成交价的3%;也可以与中介协商佣金点数。另还有一个
按揭手续费0元-2000元不等,由中介方收取。
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北京假日 2014-02-23
二手房如果有营业税是百分之五点六,如果有个人营业税是百分之一,契税百分之一,佣金深圳是百分之三,加起来是百分之十点六。
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suning1007 2014-02-23
卖方个税1%=4400,契税1%=4400,贷款评估费=4400000.006=2640,公积金贷款担保费=贷款金额
贷款年限0.001=按30W10年0.001=3000,交易手续费=374=222,查档20元,配图20元,产权登记80元,基本就这么多。
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a15859054294 2014-02-22
你的费用是房款 契税(成交价*3%) 交易印花税(成交价*0.05%) 房产证印花税5元/1本。产权登记费550/套购房人多1人 10元/套 交易管理费3元/㎡ 如果你委托律师所帮你办理的话,在加上律师费、委托过户公正费300元 建议你办理委托。
因为要跑很多次的佣金的话是你跟中介协商的。一般都可以商量的。
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hooma1118 2014-02-22
66万的房子贷不到50万这么多,中介费看你囊个和中介讲的,一般是房价的1.5%,税费要看有没有营业税,营业税是5.5%,契税是1.5%,个税是1%,如果有营业税,那么各种税费加起来差不多是房价的8.5%。
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