房产限购令从申论角度来说体现了什么？？？

134.242.143.* 2014-02-22 浏览:77

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jameschen0428 2014-02-25

遏制房价快速上涨,让有钱的可以买到房子。

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tuggi_L 2014-02-24

在2011年1月国务院确定了一系列房地产市场调控措施后，成都市也出台了相应政策落实“国八条”。2月15日，成都市房管、发改、财政、国土、地税、金融等部门联合印发了《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见》（以下简称《意见》），成都中心城区将暂时实行住房限购政策。
限购一：本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。限购二：外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
限购三：不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区为中心主城区，新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。
本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
成都房价在二线城市相对居中

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justlookup123 2014-02-24

遏制房价快速上涨，让有钱的可以买到房子。

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风头草 2014-02-24

国家出台房产调控措施，限制居民家庭的购房套数，超出的新购住房无法办理产权登记。这是典型的疾病下猛药，鹿死不择音。从法律上来讲，不予办理产权登记是没有法律依据的，而且侵害了购房者和卖房者之间的合同关系。然而，为顾全大局，管不了这些了。那么，签订了购房合同，且无法办理登记的房屋的法律状态如何？
住房限购令的出台，不是房屋买卖合同当事人所能预料的，且动摇合同的基础关系，因此属于“情势变更”。对此，购房者可以退房，也可以要求继续履行。对于继续履行，并实际交付房屋的，虽然无法办理房屋登记，但购房人仍旧是实际的产权人，受到法律应有的保护。只是以后房屋的用途只能自住或租赁，而无法转卖。房产新政在法律上，限制了产权人的买卖资格，也导致房屋产权的不确定性，会造成出卖人的“一房多卖”，以及无法以该房屋来抵押贷款等。

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0.0 2014-02-23

简单的说就是打击富豪奸商，意义就是使得广大普通人民群众能买到平价房，我水平有限，要写论文还要精雕细琢，总之就是党和政府关心老百姓，记住，要体现出“只有党才能做到，而且是真正有效”，这个论点要有，还可以引申，如某某事情也是这样，也是党和政府才能这个这个，注意不是党怎样关心而是只有党才能——“只有”。
说实话这个方法是不是有效或是不是合理还不好说。

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jameschu2012 2014-02-23

让有钱的买不到多的房子,不让楼房做为一个赚钱的工具,不过中国人心中已经偏离了房子本来的意思,只是一个住的地方罢了,自己赚了钱,有些人就买不起住的地方了而不是房

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justin晴子 2014-02-22

政府影响房价的工具基本是政策调控、加息、建设保障房，加大力度禁止投资行为，
一、政策调控包括限购令，对商品房实行明码标价，增加房产税，提高二手房买房交易费用等；二、银行加息，提高人民币准备金利率，促使银行不断吸收市场上的闲散资金，还使房地产公司向银行的贷款收紧，使得房地产公司活动资金少；
三、大力建设保障房，为更多基层百姓提供价钱合理的房子租住；
四、禁止投资行为和哄抬物价行为，有效抑制源于所有物价上调导致房价继续上涨的态势。

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