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吉屋网 房产问答 农村宅基地拆迁房能否...

农村宅基地拆迁房能否转让？

156****4221 2014-02-24 浏览:73

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已有回答

143****5160 2014-02-27

如果有产证的话，看产证上有没有限制，有限制三年内不得上市的话要满3年才能交易过户。如果没产证的，私下交易的话，公证什么的可行，但风险很大。
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153****8454 2014-02-26

按目前法规，宅基地只有使用权，并限定是本村村民。是不允许转让或买卖甚至出租的，否则原宅基地拥有者（其实是使用权者）将被剥夺使用权
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157****2423 2014-02-26

法律规定，农村宅基地每个家庭只能拥有一处，他要是以前有还买你的，在法律上不违法的，要是没有，但是你说的产权未变，原则上你还是房产所有者，不过买方需要你赔付不低于当初购置价！希望可以帮到你！
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145****2325 2014-02-25

非本村居民购买房子是无法办理过户手续的,因此法律上不认可,也就不会保护你。即使公证了,法律也不认可。既然知道是拆迁房不能办理手续,那为什么还要买呢?将来什么手续也没有,很多事会遇到麻烦的。比如孩子上学就需要房产证呢,你说是吧?
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157****9987 2014-02-25

就看你有没有在拆迁协议上签字，如果签了就没办法了，若没签就还有机会和他们谈判...如果可以的话 。您可以去问下看
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154****5410 2014-02-25

可以，找当地政府和干部了解情况
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136****2842 2014-02-25

不行,宅基地按照国家政策规定是不能买卖或抵押的。
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145****5720 2014-02-25

未签订拆迁协议,可以不履行
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133****3583 2014-02-24

非本村居民购买房子是无法办理过户手续的，因此法律上不认可，也就不会保护你。即使公证了，法律也不认可。既然知道是拆迁房不能办理手续，那为什么还要买呢？将来什么手续也没有，很多事会遇到麻烦的。比如孩子上学就需要房产证呢，你说是吧？
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