四方资金监管的解冻时效是多久（一般时效？**快时效？）？

答：贷款审批后,只要你和上家约定好就去当地交易中心过户,中间没有具体时间的限制的。

答：就你所述，财产保全期限为六个月，到期后申请需要续保。。否则法院有可能解除保全。我建议**好问法院工作人员，这种情况需不需要续保？我个人认为是要的。

答：二手房交易一般不会收取律师费;契税是去交契税时由税务部门收的;评估费:你用贷款方式购房才会产生评估,如果不贷款则不产生此费用,评估费由银行认可的评估公司收取;过户费用是你去办理过户手续时由房管局收取;如果你委托中介公司帮你办理,则可以将上述费用交给中介方,中介方出具盖章收据,待业务办理完结后,用相应部门(银行、税局等)出具的票据来换回中介方的收据。

答：不可以.银行放款需要土地局出具的办结单.这个是在下新房产证的时候才给出的.没有这个银行是不给放款的.
这个程序不是谁能说改变就改变的.

我所说的是在做资金监管的前提下.

当然如果买卖双同意的话.可以在交易过程中改"资金监管"为"自行交接前款"

我个人的建议是,如果你的合同,包括买卖合同.居间合同,资金监管协议都已经签好的话.可以不用理他.
毕竟在双方已经签定合同后.合同是生效的,收法律保护的.不关做出任何改变都要,双方同意.你不同意的话.就只能照原合同进行.
这样**坏的结果就是打官司.不过你有合同在手.赢的机会98%

答：二手房交易一般不会收取律师费;契税是去交契税时由税务部门收的;评估费:你用贷款方式购房才会产生评估,如果不贷款则不产生此费用,评估费由银行认可的评估公司收取;过户费用是你去办理过户手续时由房管局收取;如果你委托中介公司帮你办理,则可以将上述费用交给中介方,中介方出具盖章收据,待业务办理完结后,用相应部门(银行、税局等)出具的票据来换回中介方的收据。

答：具体要看抵押协议内容与约定期限或者事先关于有效期的双方协商内容。
**高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。这表明，如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
房产抵押的**长有效期限：
款人与借款期限不得超过70年 ，商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70年。