买二手房,卖住尚在按揭

zhuzhu1107 2014-02-25 浏览:33

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jianguang1217 2014-02-28

**简单的办法就是过户当天收钱。
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jieyuhua888 2014-02-28

你好!
买卖抵押的房产要经过抵押权人同意。一般要先还款,解押后才能过户。先签个合同,然后拿你的**款还他们的贷款,这个约定好就可以了,还清贷款就去过户,**好有个中介担保好点,别怕,现在这种方式交易的很多
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关爱宝宝 2014-02-27

定多少天过户是双方定的。没有法律约束的。只要双方决定就行了。
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jinxu513 2014-02-27

这个赎楼方式有点不安全,**好是第三方(银行)监管首期款,然后委托担保公司赎楼,不过会多出几千块钱,但是比较安全过户没有什么影响的,只要房产证赎数来以后随时都可以过户的,这个双方可以签订协议的,双方签字划押,有第三方见证的协议是有效的、
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憨狼儿 2014-02-27

我们的操作是这样的,卖住还有贷款的话,先签合同交订金几万元就行了,其它的首期款在银行做资金监管,担保公司去赎楼。到时赎出来后银行出担保才给过户的。
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beat_2010 2014-02-26

你这个应该是有产权证的,像你这种情况下就是先叫买方先付一部分的**款,
然后去还按揭款,接着就是注销,再就是办理过户了,在签字过户的时候要买方付清所有的购房款。这种方式是**安全的;但是如果买方要通过贷款支付部分房款的话,那么就尽可能的要求买方多付点**款,然后要求买方夫妻双方到银行去打资信度,如果没有问题,那么就去办理过户,等新的房产权证出来后以买方的名义向银行申请贷款支付剩余房款,这种成交方式还是比较多的,就是剩余房款会迟点才能到账罢了,安全系数还是蛮高的
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关爱蹭蹭成长 2014-02-25

我们的操作是这样的,卖住还有贷款的话,先签合同交订金几万元就行了,其它的首期款在银行做资金监管,担保公司去赎楼。到时赎出来后银行出担保才给过户的。
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