怎么找房源

答：寻找房源的三种常用方法是：1.人际关系来找房。比如说，可以让朋友介绍靠谱房源，或者周围朋友想转让的房源都是可以进行考虑的。2.从网络获取房屋。互联网时代，有很多的人将房屋信息挂在网络上。3.借助房产中介或者是找房软件来获取适合自己的房源。
在寻找房源的时候，还需要警惕一些虚假房源信息，以免上当受骗。虚假房源的表现方式通常是低价房，由于低价房屋在市场出现的概率是比较小的，所以看到后一定要进行甄别，如果低于市场价的15%，那么进行不要去选择了，不过也有例外的情况，比如房主急于用钱来进行出售，这种情况也是比较少见的。辨别虚假房源的有效方式就是直接和发布者来进行联系，直接询问该套房源的具体情况，如果对方语焉不详答非所问，或者提到房子的缺陷问题，然后推荐去看另一套房子，那么这套房源大多都是假房源了，就不要花费更多的精力找这套房源了。

答：在二手房顶部搜索框直接搜索房源编号就可以查找到该房源

答：现在小广告效果越来越差了…… 老的小区成交不活跃。新的小区都有单元门，当然你可以买通物业拿到钥匙，也可以搞定保安，做垄断。其实就是一些公关技巧，比如说保洁人员对于哪些房产在出售，看房人比较多都会有印象，保安也是个关键角色，有NB 的 经纪人买通保安之后，别家的中介人员都无法进入该小区……小鬼难缠啊 说的就是这个。
至于和其他中介公司人员合作，我劝你**好不要，都是竞争对手，给你的房源都或多或少的存在猫腻，搞不好**后鸡飞蛋打当了跑腿的。
至于网络，我给你介绍一个搜索利器：谷歌的生活搜索，你进入谷歌高级搜索，然后设定选项，包括小区关键字、更新时间，价位，面积，房型，来源。分别设定好，然后添加进收藏夹就可以了。需要网络搜索的时候点击一下，可以精确到分钟。我**好的记录是对方一发布我就电话打过去。第二天就签合同……拼的就是速度！而且谷歌的生活搜索可以搜到很多网站，具体的功用你自己研究吧！
**后我也说一下自己的个人品牌吧：经纪人一定要记住爱你成交的客户。好好为他们服务，树立良好的口碑，成交过程中要偶尔卖点便宜，向客户诉苦成交有多魔不容易，自己出了多少力，为以后的交往打铺垫…… 通过自己的过硬服务获得更多的朋友和房源！
另外我再提一点小建议，房源贵精不贵多，很多房源一年两年都卖不掉，那种房子也不值得你去花费精力。不要贪多嚼不烂，对房源的绝对掌控才能让你做出销售业绩！

答：网上
转介绍
打盘源
业主报房
以租带售

答：我有见在楼道贴小广告的，就是那种小贴纸，写着卖方租房联系XXX在写明是中介

答：市场拍卖
购房者可以多关注法院及银行等机构的拍卖信息。

（1）拍卖房：遭到法院查封而被拍卖的房子，其拍价一般低于市场价10%～20%。
（2）典当房：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。