问房改房遗产过户

答：继承公证:产权人或其配偶在购房后死亡,需做继承公证。 所需备件: 死亡证明(派出所出具); 继承人的身份证 ;户口薄 ;婚姻证明 ;房屋所有权证原件 ;由死亡人生前所在单位或户口所在街道,派出所盖章的亲属关系联络单(联络单在公证处取)。 做继承公证时,有继承权的子女都需到场,除继承人外其他继承权人需做放弃继承声明,填写放弃继承权声明书;
有继承权人在外地,可以在当地公证处做一份放弃声明公证。拿着公证书到交易所办理换证手续。

答：房改房无国土证不影响过户，过户时缴纳土地出让金就可以办国土证。以前的房改房都是国家无偿划拨给单位的土地，没缴纳土地出让金就不能办理个人国土使用证。

答：您母亲和您可以继承，不过您母亲是第一继承人，而您是第二继承人！

答：未房改，房屋的所有权仍然是所在单位，不能作为遗产继承

答：你等等，我问问我的律师！不要着急！

答：房屋继承过户费用如下：评估费按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。继承公证费收取费用为评估价的2％，继承公证费不足200元的按照200元来收取。房屋测绘费小于100㎡的每份50元。房产继承过户办公费：查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1．5％的契税。