新国五条，我家应该怎么过户？

答：按照正常的手续，双方准备好身份证、户口本、结婚证，原房主还要准备好房产证、土地证原件区房管局就好了。对于新国五条暂时没有影响的。

答：增加普通商品住房及用地供应
各地区要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理、稳定的住房用地供应规模。原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的部分热点城市和区域中心城市，以及前两年住房用地供应计划完成率偏低的城市，要进一步增加年度住房用地供应总量，提高其占年度土地供应计划的比例。加大土地市场信息公开力度，市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划，稳定土地市场预期。各地区要继续采取有效措施，完善土地出让方式，严防高价地扰乱市场预期。各地区住房城乡建设部门要提出商品住房项目的住宅建设套数、套型建筑面积、设施条件、开竣工时间等要求，作为土地出让的依据，并纳入出让合同。

答：我认为政策会加强市场的监督和管理，但在政策和市场情况的相互影响下，房价暂时不会回国五条对楼市既是机遇又是挑战。
政策显示住房用地供应不会减少，政府还是支持房地产发展的，这是机遇。但接下来的时间中小套型产品在一定时间内会比较充足，如何才能在同类型的产品中脱颖而出，这就是挑战。

答：江苏目前只有南京在3月31日公布了2013年度的房价控制目标为：继续严格执行差别化信贷，2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于家庭人均可支配收入的实际增幅。南京在4月19日晚出台了楼市调控“宁八条”，被公认为国五条南京细则。‘宁八条’并未提及二套房加码，只是对物价部门核价要求更为严厉。
苏州房管部门称 在上级部门的具体实施办法出台前，苏州仍然按照原来的规定执行。

答： 2013年新国五条细则出台后，引起人们对于二套房贷款**比例提高的猜测。那么目前天津二套房**比例究竟是几成？

“二套房贷**”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
2010年1月10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款**款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
2011年1月26日国务院召开常务会议，要求进一步调控房地产市场，落实地方政府责任，各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷**比例提高至60%。
2013年3月，新国五条细则中提出，房价上涨过快城市可适时提高二套房**。北京二套房**比例随机提高至7成，截至2013年6月为止，天津二套房按揭贷款**比例并未上调，仍为6成。贷款利率**低为基准利率的1.1倍。
天津公积金贷款二套房**比例
天津第二套房公积金**比例是多少？根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的有关规定，二套房公积金**不得低于50%，二套房公积金利率上浮10%。

答：新五条国家政策已经出台，具体什么时间实施还没有确切消息