一手房贷20万20年期每月要还多少钱

你是想用公积金贷还是商贷，公积金63.2720=1265.4（月供）首次商贷：2074.85=1497元（月供）

每月760元。

二十五年，收入证明上必须钱数是每月还贷款的两倍。按你的说法要两千五吧。不要还那么久建议，因为利息加起来也要三万多了！！曙光新城的房价是均价两千八，可是这个房价根本不存在，都要三千三左右了。中山家园房价**便宜三千五十，新丹溪好像没有了。建议花几块钱打电话问下，贷款利息的问题别人说的都不算，只能去建设银行步行街文化宫那的二楼去问。真实体会。。给分吧，不容易

与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.80%。
基准利率：月利率为6.80%/12
20万30年(360个月)月还款额:
200000*6.80%/12*(1 6.80%/12)^360/[(1 6.80%/12 )^360-1]=1303.85元
利息总额：1303.85*360-200000=269386元
说明:^360为360次方

优惠利率：月利率为6.80%*0.85/12
20万30年(360个月)月还款额:
200000*6.80%*0.85/12*(1 6.80%*0.85/12)^360/[(1 6.80%*0.85/12 )^360-1]=1170.96元
利息总额：0000=221545.6元
说明:^360为360次方

每个月还贷款应该在1400左右

還得有利率,才能算出來月還款金額... 我先假設利率是3% 20萬 20年期 本息攤還，每月還款 1110元

其实猜透说的是对的你没有看明白么?我具体给你解释现在的政策就是你第一次贷款购买住房。信用好的可以享受七折利率还有一种情况就是这是你买的第二套房子。但是前面的那套房子人均面积小于29㎡也就视为第一套住房等额本息:973.2(每个月还款金额一样)等额本金:1248.6(还款金额由高到底逐年递减)当然如果你的购房面积超过了140平方米那么你是无法享受七折利率的。。是需要上浮的。。这个计算还是要银行的计算工具来算如果你之前买过房子。人均面积超过29㎡那么现在购房就视为第二套住房。。**起码3成。利率为基准利率的1.1倍这样的利率下等额本息:1268.6等额本金:1644.6

利率是多少?首套还是2套?95折还是基准?要说清楚点

你好!按首套贷款(基准上浮5%),每月还9596元(月等额本息)。

商业贷款月供1270.72元公积金贷款月供1013.37元