关于商铺产权年限的咨询

答：你推算下知道了。住宅的是到2063年，商铺是2043年到期。

答：具体指哪一方面呢？说具体点可以吗?

答：40年的期限到期之后要怎么办呢?
1、延长土地使用权期限。由房屋的业主联名进行申请,提出续约土地使用权的要求，之后补交土地转让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
2、也有可能因为规划的原因，国家会对原房屋进行拆迁，不过拆迁也会给之前的住户提供另外的安置房并给与补偿。
通过调查了解,第1种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

答：商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。 上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的. 投资商铺要注意商铺的地理位置。周边的人流量大小。**潜力等等。还要看能做的行业都是哪些。附近的租金大概是多少。是否临外街等等。

答：纯商业或金融业的商铺是50年，写字楼下的商铺产权是50年，住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年，工业厂房的年限是40年。

答：村委会无权侵占她的补偿款,房子的产权人可能是她父亲,她以继承取得产权。