北京会不会出房产税

答：现在税费都这么高了，如果还要出房产税人们就不要买房了

答：目前个人持有的房产税尚未正式开始征收，上海准备试行，已是媒体的焦点，您可以关注下
而现在房产税主要是针对，公司持有的房产征收的
税率是：每年缴纳购房原值的70%*1.2%，每年需要缴纳，滞纳金是日万分之五
这个税是由该公司在北京的主管税务所进行核算的，到主管税务所核算后，才能至地税缴纳契税
然后办理过户

答：传闻是4月1日，传闻而已，不必当真。

答：房产税目前只在部分城市试点，比如上海、重庆，没有全国开征。房产税推高房产的持有成本，**终会导致房价和房租加速上涨。而且房产税的提法极不科学，应该叫不动产税。现在连这个定义都没搞清楚，不可能立马实施房产税。而且房产税应该包括土地租金，以及建筑物价值。让我大胆的做些房产税征收方面的细节
1.地租：按我国的产权政策，土地出让金已经表明国家全额预支未来70年的租金，所以我预测这部分费用应该不会包括在未来的房产税里面。
2.税基：未来的不动产税应该只征收持有者真实持有的份额，即建筑物价值。所以税基可能扣除原始土地出让金占有房价的金额。刚需首套贷款利息估计也会扣除，利息的扣除额度应该考虑贷款年限的增长而降低。持有多套房的人会被视为投资行为，将被全额征收从而实现调节贫富差距。现在上海和重庆的征税方式一刀切而且被征对象太少，没考虑长期和未来，不利于税收增长，不具有持续性，应该会被抛弃。应该会对所有房产包括存量房进行征税，而且由于地段、各地区房价差异巨大，估计国家只出总的税法和税率范围，放权地方实施差别化税率。而且目前的房产评估公司规模估计无法满足需求，将来估计会催生一批专业房产评估公司为政府提供服务。
3.税名：应该会称呼为财产税或不动产税，这样可以避免政府征税的道义和不合法的风险，所谓征税要师出有名。而且便于未来卖出永久土地产权以及全面土地私有化铺平道路。**终土地和不动产肯定集聚在少部分人手里。
长期来说实现差别化征税：比如持有林地、耕地、工业用地征收租金，持有土地附着物的建筑征收不动产税。
而且现在房产证都改成不动产登记，这么多专家还要叫房产税实际上是拎不清政策走向。关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你没买过房，而且确实需要房子、有购房资格、有能力付**、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价**终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。但如果你没实力、没投资眼光，别买二套房。

答：北京要看此次楼控调节的怎么样，效果明显的话应该不会收，效果不明显的话**迟明年就该收了，并且百分比应该会不低；
房产税的征收说得冠冕堂皇一点就是控制楼市，说得实际一点就是政府敛财的一种手段加不希望楼价飞得太高。

答：不会的，热水会不会沸腾，不在于扬汤止沸，而在于釜底抽薪，现在所有的政策都是在打压房价。不过如果地方政府真的能落实中央的今年建1000万平米的保障房的政策，这样几年下来倒是会有根本的好转，只是这个指标能不能完成还要看看，去年就完成个10%。