合租的房子我有权力换人租吗?

雪娃娃晴晴 2014-03-02 浏览:67

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全新宝宝 2014-03-05

您好,请问这个房子的房主是谁呢?如果是您的前夫的话,您要先取得您前夫的同意才可以出租的,可以给您出个小主意,您可以以您儿子的名义出租房子的,但是出租所得的利益您要存入你儿子的户头。
您已经把房子在您前夫没有同意的情况下出租的话,那租您房子的人的损失有可能是需要您来承担的!
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兲滈姙莪飛 2014-03-02

第一、是否可以把房子另租给别人?要看你与房东签定的合同的条约有没有说明限制租客人数?一般的合同是没有这样规定的。也就是说,你把钱交给房东,房东把房子使用权给你,只要不破坏房屋设施,其他房东是不过问的。如果你们的合同上没有租客限制,则房东无权加收房租
第二、即使租赁合同上有租客限制,但是需要双方签字后方可生效。也就是说无论有没有这项条约,房东都是无权加收的,因为你们的合同无效。
终上所述,房东在此情况下市无权加收房租的。
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