房产证去名字后产权日期怎么计算

答：首先感慨一下，级别那么高竟然回答错误答案！

析产之后办出来的是新证，显示的日期也是新的。

但不影响你房产证过5年。如果要交易，可以查询档案，时间过了5年还是按原来的日子计算。

我是做中介的，实实在在的办理过这样的业务。

答：不算满5年，需要重新算。有营业税，个税

答：营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%。更具居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额征收营业税；未满5年的非普通住房全额征收营业税；居住满5年的普通住房免征营业税。(居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。)计算的差额或者全额×5.55%，就是你需要纳的营业税及其附加。

答：可以持派出所改名的证明、共有权人的身份证、房产证到不动产登记中心办理变更登记手续。申请人申请变更登记需要提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；　　（五）与他人利害关系的说明材料；　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。　　不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

答：1、夫妻以外的关系人或非关系人增加名字，只能以买卖份额方式或赠与份额方式增加名字，因此就相当于新取得产权，所以就要重新计算房产登记的时间，以发生产权份额转移的时间算。
2、根据 国税发[2005]172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》：个人将通过婚姻财产分割等非购买空卖空形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生财产分割行为前的购房时间确定。也就是夫妻之间变更或离婚变更，以原始的购房时间确定。

答：都得一起改
按规定 没特殊原因 领导审批 都不允许随便改名字了！
要一级级上报到公安厅 没后台 你连派出所那里都过不了！
早年本地换户口本 他们把我名字写错了，出生日期2月写成7月！！我上告了8年！告到市长 市委书记那里！开了无数证明。 找N多衙门 调出我几十年的 党案 证明我叫这个名字 2月出生 他们 才给我改过来！这还是他们自己犯错 我要求改正而已！