怎么进行公积金贷款买房?(山西晋城)

首先公积金贷款程序是很复杂的,你要做好思想准备。先**房价的30%而后才有申请的资格,说明你有能力购买次房。先去公积金管理部们去申请等待通知,公积金去协调合作的银行,递交相关资料后银行审批,审批完做贷款批示。一般周期较长,开发商还好说,如果是二手房业主可能等不及的.

不是很清楚，只知道住房公积金贷款买房利息是百分之三点几，商业贷款，就是经常说的银行贷款，利息是百分之六点几。 如果买同样大的房子，银行贷款利息要比住房公积金多很多… 现在大多都是银行贷款…

基本流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

基本流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

单们打个证明（写明有多少公积金），到当地房产局（大概是这名吧）信贷科办理，好像首先要有购房合同

不知道现在商贷利率折扣多少 只贷30w 8折以下就直接商贷吧 不差多少的 公积金贷款数额和你余额有关的 楼上说的12倍 数额少的话就别麻烦了 而且公积金贷款还得交抵押担保费 也是不能退的 纯商贷的不好就是提取公积金麻烦 不能办委托提取 得**往银行跑

你这种情况要看你的公积金是省级的还是市级的，省级的就差不多能办，因为每个地区管理和执行有所差别，文件上可以办的，如过是市级的就办不了！按揭贷款就必须有当地的收入证明才能办！