直系亲属赠与房产过户费用

asbgisiy6648 2014-03-05 浏览:48

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刘戈义 2014-04-07

只到过户大厅交一个契税就可以了
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刘戈义 2014-04-07

只到过户大厅交一个契税就可以了
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刘戈义 2014-04-07

只到过户大厅交一个契税就可以了
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刘戈义 2014-04-07

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刘戈义 2014-04-07

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刘戈义 2014-04-07

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周东洋 2014-04-06

到相关部门问问
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王娅娅 2014-04-05

只到过户大厅交一个契税就可以了
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宋丹 2014-04-05

只到过户大厅交一个契税就可以了
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宋丹 2014-04-05

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宋丹 2014-04-05

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宋丹 2014-04-05

只到过户大厅交一个契税就可以了
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王亚运 2014-04-05

您好,很高兴为您解答微信261700370,谢谢您对我工作的认可!
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段进 2014-04-04

要的 不多几千到一万左右
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风起夕云飞扬 2014-03-07

只到过户大厅交一个契税就可以了
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阿凡提和小毛驴 2014-03-07

肯定是赠与咯!买卖房产的税率很高的。
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韩小誉 2014-03-07

一般情况下,房管部门对赠与房产是按买卖房屋进行收契税的,是为了防止在买卖过程中的假赠与。而继承在遗产税未开起征收情况下,是不收税的,只要凭合法的继承手续(公证遗书、法院裁定或者判决)申请过户,只收取相应手续费。
继续应该是**便宜的。
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fh4ac410 2014-03-06

房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续,办事程序和收费标准为:
(一)房产赠与需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、赠与和接受赠与公证书
3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。
2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。
3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图: 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
(三)收费标准
1、交易手续费:双方各50%
住宅:6元/平方米。
2、登记费:由受赠方交纳
住宅:80元/套;
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交税费的发票;
2、受赠人身份证;
3、收件清单。
注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或公证书。
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风起云涌 2014-03-06

您好,首先需要到公证处对赠与事实办理公证,并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。
这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二手房赠与,财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%,由继承方支付。至于营业税,可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。除此之外,还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。如果赠与房产是国有划拨土地性质,则还需要补交土地出让金;如果是房改房,则还需要交纳房改房转让增值费,按增值部分的20%计收。
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飞天小猪 2014-03-06

和其他的一样 的收费的,没有特别的
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风忠人 2014-03-06

如果以后卖就走买卖程序
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阿凡提中介总部 2014-03-06

看你儿子以后卖不卖房子了、要以后打算卖得话、就按着走买卖和算、要不打算在卖了就赠予吧、
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bczoktbf5 2014-03-06

**好是等到满5年之后,以交易转让方式过户
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bd0520shao 2014-03-05

转让费用会高点.还是满5年后在做选择
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风往北吹 2014-03-05

赠予不好,还是过户吧,赠予将来卖的时候有20%的个税,会影响你的房价,得不偿失啊
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