想求解：如果想收回出租房屋但租客不走问题%7E%7E

答：没签合同你完全可以提前一个月通知他搬走，他如果有押金什么的你要退给他。

答：1、**严重的后果就是直接将你们的房屋拍卖，然后拍卖所得的价款用来还债。由于你们是担保人，在被担保人到期不能履行债务的话，担保人是要承担清偿债务的义务的，因此，银行可以请求将你们的房产进行拍卖以进行清偿。
2、你们目前可以采取的行为，一是尽快将债务人找出来，可以通过公安部门来找；二是向银行主张，应该先用债务人的财产进行还债，在债务人的财产无法全部清偿的，剩下的部分才能由担保人来清偿；三是向银行主张，当场签订的担保协议并不是无限担保，而是只担保了其中的部分债务，但是如果担保合同不是这么约定的话，那么你们就没有办法这么主张了。
建议尽快委托律师代理诉讼，这样能**大限度的维护你们的利益，如有其他问题，请补充提问，祝你们好运。

答：房檐渗水可能是屋面防水工程有问题，保修期限五年，应由建设单位在约定上门保修时间内予以维修。你所说情况，可能那位工程师确实忙不过来，或者是你家旁边别人家也有同样的问题，凑个时间一起弄一下，问题不是太大排场在。
说不准哪天你倒没记着他们找你修房来了。你若不能容忍了，可找建设主管部门或消费者协会投诉。

答：一般比较可以的作品或是定制，一平方收费在30元左右，会提供平面图，施工图和效果图，就像一楼说的不现实，那个很需要时间

答：现在国家年利率是6.8
贷款18万 20年还完 按本息的算 每个月还款1374.01元
总还款金额329762.68元 也就是说利息还了129762.68元
银行都有一套单独的计算器，你要是用公式算的话，怕是怎么也算不清楚的

另外，纠正一下楼上的，一手房是直接按合同价格来，二手房也不是由银行来评估的，是有专门的评估公司来评估的，评估公司是具有公信力的

答：小产权房，不要买。