就目前形势看,降价才刚开始,就已经导致很多开发商特别是一些小开发商资金断链,而
楼市调控并不会松懈,房价进一步回归理性是必然趋势,在这种情况下,一些楼盘的质量打折扣就在所难免甚至极有可能出现烂尾,建议可以再等段时间。听朋友说买了亿丰蔚蓝郡的房子,后来降了3、4千,主要基本上都是刚需,像他们这样
买房的也是逼不得已,可能丈母娘催得紧吧,呵呵,基本都是借的钱,还有贷款,那个苦啊,经常跟我们这些朋友诉苦,真的不容易。后来听说他们开发商出了个补偿方案,老业主补偿一个车位及10年物管费,虽说相差甚远,可是比起九衡、玉都、望城这些楼盘还是好一些吧,至少人家有个方案出来,态度还是不错。还听说有些楼盘开发商主动提出补偿,甚至有全额补偿的,也许他们想的更长远些,补了这些老业主,可以更好的开展业务,我觉得这样的开发商还是有些良知的。不管怎么样,这种情况出现对这些刚需人群是非常不公平的,我个人还是非常理解这些人的苦衷,虽说政府调控楼市确实是在为广大百姓考虑,可是之前调了那么久,为什么房价还是迟迟不降,而今年突然又出现这种一下降这么多的局面呢?也许中央是一直在强调控制房价的问题,可是地方政府不会就此放弃呀,他们的财政收入从哪来?很大一部分还不是
房地产吗,所以为了政绩,他们肯定是站在开发商那一边的。而随着今年两会的召开,温总理再三强调要调控楼市的决心,所以房价出现回归合理价位的趋势,之前花高价买房的业主就采取闹售楼处的方式,地方政府看形势也捂不牢了,所以索性不管了,甚至还会为开发商开脱,为什么?因为他们业绩还得靠人家呢。所以到**后还是苦了老百姓。看这样子啊,这房产企业要重新整顿了,谋取暴利不说,今后指不定还要出什么乱子,这样子造的房子也不会有什么好的。还有政府也不能置这些花高价买房的业主于不顾,不能让人家穷苦百姓全部承担这些损失呀,当然
炒房的除外,这些投机的人实在是不应该,这些人也为推高房价起到推波助澜的作用,搞得真正需要的人买不起房。现在就算政府做的是好事,可是考虑的不够周全,一些连锁的或者说并发的问题又显现了,可是现在政府根本就不管,因为之前拿开发商太多钱了,不好意思管,所以任志强才会说他们房地产商现在成了“夜壶”,要用的时候拿出来,不用的时候扔床底下。说了这么多,总之,买房还是根据自己需要,现在的形势应该是还没有完全降到合理价位,而且刚刚开始,一些开发商因资金问题,你不知道将来这个楼盘质量会不会受到影响,所以如果不急的话还是可以再等等的,等形势稳定了,政府考虑到调控带来的连锁反应后,除了对价格调控,应该还会加大对房屋质量的监管力度。