用住房公积金货款利率计算

苏州住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取**小的一种为**高限额：
1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);
2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。
3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔**高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房**高不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房**高不超过21万元。
苏州公积金贷款利率是多少?
苏州住房公积金贷款利率：第一套住宅1至5年(含5年)：4.45%;第一套住宅6至30年(含30年)：4.90%。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。

你好，住房公积金有一个基数，一般是4.5

你好，公积金的利率现在是4,90

你好.目前公積金利率是百分之肆點玖

利率按你买房时的公积金利率算！但是利率都是浮动！按现行的公积金利率执行！

就一直是按照你贷款时候的利率计算啊！国家上调另算！

基本相当于商贷利率的七折

各省、自治区建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

根据2008年9月14日《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款基准利率的通知》（银发[2008]249号），现就个人住房公积金贷款利率调整的有关事项通知如下：

从2008年9月16日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由现行的4.77%调整到4.59%，下调0.18个百分点；五年期以上由现行的5.22%调整到5.13%，下调0.09个百分点。

请各省、自治区建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后各方面的反应及出现的新情况、新问题要及时处理并上报我部。

附表：个人住房公积金贷款利率调整表

中华人民共和国住房和城乡建设部

附表：

个人住房公积金贷款利率调整表

单位：%

项 目
调整前利率
调整后利率

五年以下（含五年）
4.77
4.59

五年以上
5.22
5.13

办贷款与不办贷款相比增加什么费用

这句话没看懂

同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。
而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。
而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。

如果你的选择的公积金的还款方式应该是按照月利率算的，逐月递减的。那么只要根据你自己的实际情况选择就行了，没有啥感觉迷惘的啊！

还有就是你关注一共还了多少钱，这根本算不出来的，因为按照月供乘以12乘以年限，得出来的是按照现在暂时的利率得出来的结果呀！

而在未来还款期限里，这个利率是不断随着经济情况上下浮动的，也就是说你可能还的更多，或者少呢!

另外，如果你只计算了你15年一共多还了多少利息，那么你同时应该计算一下你房子的增值金额啊！ 呵呵！

其实你的问题，只要到售楼处，售楼员都帮你解决了！