买二手房,房东的土地证还没办怎么办

susanv19881015 2014-03-07 浏览:30

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善良天使yes 2014-03-10

交房东先办啊,怎么省钱怎么做呀
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ztUD21CG06 2014-03-09

您好,您如果有土地证的话需要卖方配合您入国土局签字转让过户,费用也就几百块钱。
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喜俄语 2014-03-09

那个5000多元我们行业术语叫预留土地证保证金,就是在你的购房款里预留下来的,不用太担心,房子都过户到你名下了,土地证一般属于鸡肋的。希望我的回答帮的上你。
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zttboy 2014-03-08

去所在区土地局过户就可以了,卖方需要带身份证、土地证,买方带上身份证、户口本、契税发票、新房产证、网签合同直接去过就可以了。
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五象环江 2014-03-07

多数产权人大家共有的土地,是没有房子土地证的,你也不必担心将来有没有影响了.
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丶珍惜有你的时光 2014-03-07

带本人的身份证,房产证,和契税凭证.
二手房办理如果是第二次办理的话要补收费用,税到不会交什么.土地税是没有的事.你要交手续费用.一般楼盘房是集体的或是单位的房子,那么整个楼的土地证只有一本,在开发商那里,另外土地证在交易时不起作用,但在拆迁时是很重要的.
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我们第八日 2014-03-07

你好!
这个办理过户必须是要原房东亲自到场!没有其他的方法!
你原先是找中介公司过户呢还是自己单独去呢?如果有中介公司参与,或许可以解决你诸多的问题!
现在能做的,你好好联系房东吧,身份证、电话号码等!
希望能帮助你!
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