孩子继承25%房屋产权后，再购房，算二套房吗？

答：像这种情况，让大家共同占有是不可能的了，一般的做法是，将两套房子估价，然后4人平分。比如估计100万元，那么每人就能分到25万元。这样的话，想继续住房子的就要按市场价买过来。老大想要大房子，假如大房子估计70万的话，他只能分得两套房子估计中的25万，那他就还得出45万来买这个房子，小妹也是这样。
现在他们占着房子不给钱，就侵犯了其他继承人的权利，被侵权的继承人可以向法院起诉，要求法院强制执行。折价变卖房产，然后大家均分财产。当然被侵权人还可以要求老大和小妹赔偿损失。
虽然是一家人，但不要因为面子上不好过而放任他们的行为，不然久了可就说不清了。

答：有房贷记录，不管有没有结清，有没有过户都算做一套。

答：个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

答：子女已经成年,且子女名下没有房产,可以按照首套来算

答：根据我国现行的政策来说，是否是第2套住房既会从名下的房产进行判断，也会从贷款记录上进行进行判断，如果之前存在有贷款的记录，无论房子是否过户，再次购买房都属于二套房，但如果上一套房子是通过全款购买，没有使用过抵押贷款，而且房子已经过户，名下也没有房产，通过抵押贷款形式购房，可以算作是首套房而不是二套房。
我国购买首套房的优惠政策比较多，除了可以通过享受30%的首付比例之外，贷款的利率也会比二套房的利率要低很多，而且首套房所交纳的契税在90平米以下的房子，只需要按照总房款的1%征收契税，90平米到144平米之间的房子，按照总房款的1.5%征收契税，如果所购买的是二套房，无论房屋面积的大小，都按照3%征收契税，而且首付比例也会在40%以上。

答：目前北京买房的限购政策，应该是认房也信贷，只要名下登记有房产，或者贷过款，都属于限购范围。

女方在山东继承有房产，如果已经过户到女方名下，如果山东的房产局房管信息和北京已经联网，那么可能购房时不算首套；如果房子过没过户到女方名下，或者山东和北京房产信息没有联网，应该好办些。

具体算不算，建议你到准备买房的区房管局咨询，或者到区房管局官网查看限文件。