公积金贷款买房怎么贷？

公积金贷款直接去银行办理就行
有等额本金和等额本息两种
你适合等额本息，就是每个月的房贷一样！可以贷款年限长点，压力就小点

不是很清楚,只知道住房公积金贷款买房利息是百分之三点几,商业贷款,就是经常说的银行贷款,利息是百分之六点几。 如果买同样大的房子,银行贷款利息要比住房公积金多很多… 现在大多都是银行贷款…

总价55万的房子可以贷满30万,如果你现金**多的话,可以少贷一点,当然了公积金利息比较低,**好贷满,留点现金还能做点别的事,比如装修、投资等。
支付利息是指你贷这么多钱还20年一共要还的利息,你贷款一年后可以选择提前还贷,还完的本金部分都不算利息的

用自己的经验给你解释一下:住房公积金买房简单地说就是公司的一个福利待遇,每个月公司会付百分之五十,你付百分之五十,假如你每个月要付公积金200块,那么公积金账户每月400元作为你的购房基金。那么公积金管理中心规定,公积金缴够半年就可以申请公积金贷款。公积金管理中心会根据你的材料,一般个人**高可以贷款20年,两夫妻都有公积金,可以**多申请贷款35年。今年公积金月利率3.225,银行贷款月利率4.2275。那么今年的政策是,公积金贷款要求如果是第一套**,只需要2成就可以申请剩下的7成办理公积金贷款。如果你第一套房子是99平方以下的,需要买第二套,那也可以申请公积金贷款,这个时候**需要3成。注意哦,前提第一套99平方以下,不然,申请不了第二套的哦。

八,购买二手房如何办理公积金贷款 答:第一步,申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
第三步,中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;
第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执. 九,购买商品房如何办理公积金贷款 答:第一步,申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿 (户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份 (收据金额=房款总额一贷款金额 ),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,并交纳相关费用(保险费或担保费,契税,抵押登记费用,代办费)后签订贷款合同;
第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执. 十,购买商品房需组合贷款如何办理 答:第一步,申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿 (户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度,出具组合贷款联络单并计算应交的各项费用;
第三步,申请人持组合贷款联络单到指定的商业银行办理商业贷款手续;第四步,贷款人办完商业贷款手续后返回中心并提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,组合贷款联络单及其复印件1份,并交纳保险费或担保费,契税,抵押登记费,代办费等费用后签订贷款合同.第五步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.