**新个人住宅按揭贷款利率表

答：您是公积金贷款还是商业贷款?商业是7.45%

答：银行**新贷款基准利率：
0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%；
6月-1年(含1年)是4.35%；
1-3年(含3年)是4.75%；
3-5年(含5年)是4.75%；
5-30年(含30年)是4.90% 。
在此基础上会有适当的下浮或上浮，详情可以咨询办理机构！

答：2008年12月23日起执行**新公积金利率万元月等额本息**新还款表 贷款 年限年利率 %月还款额13.33利随本清23.33431.2733.33292.2743.33222.8053.33181.1663.87155.8673.87136.0983.87121.2993.87109.80103.87100.63113.8793.14123.8786.92133.8781.68143.8777.19153.8773.32163.8769.94173.8766.98183.8764.35193.8762.01203.8759.92213.8758.03223.8756.32233.8754.77243.8753.36253.8752.07263.8750.88273.8749.79283.8748.79293.8747.86303.8747.00 2008年12月23日起执行**新按揭利率(下浮30%)万元月等额本息**新还款表 贷款 年限年利率 %月还款额13.717850.2123.78433.2733.78294.2644.032225.9354.032184.3164.158157.1774.158137.4284.158122.6394.158111.15104.158102.00114.15894.53124.15888.32134.15883.09144.15878.62154.15874.76164.15871.40174.15868.45184.15865.84194.15863.51204.15861.43214.15859.56224.15857.87234.15856.34244.15854.94254.15853.66264.15852.49274.15851.41284.15850.42294.15849.51304.15848.66 2008年12月23日起执行**新按揭利率(下浮15%)万元月等额本息**新还款表 贷款 年限年利率 %月还款额14.5135853.8524.59436.8834.59297.8744.896229.8254.896188.2465.049161.2875.049141.5785.049126.8395.049115.41105.049106.31115.04998.89125.04992.74135.04987.56145.04983.14155.04979.33165.04976.03175.04973.13185.04970.57195.04968.30205.04966.27215.04964.45225.04962.81235.04961.32245.04959.97255.04958.74265.04957.62275.04956.60285.04955.65295.04954.78305.04953.98

答：按揭就是将首期在银行做监管，和银行签订贷款协议书就可以了，没什么好注意的，税费是根据每个地方的政策不一样，缴纳的费用就不一样的，现在深圳的税费是**便宜的，内地的和二线城市，北京那边税费都是不一样的计算方法的，还是根据当地实际情况的

答：住房商业贷款的基准利率是5.94，这个哪个银行都是一样的，只是看哪个银行给的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基准利率上浮10%，三套不可以贷款。

答：目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。