现在买二手房子要交哪些税?听说满五年缴税会便宜是不是真的?

答：成交价:客户需1、契税2、交易手续费3、合同印花税4、贷款银行的评估费和手续费5、中介费房东到手价:1、营业税5.55% 2、个人所得税 3、交易手续费

答：同一小区，不同时期的两套房子。2015年入住的二手房，价格比2016年入住的新房贵10%左右。
同一小区，同一套房子。2015年入住的房子，在2016年出售，价格上涨10%左右。
这都是10年内的房子，老房子设施陈旧或者有其他问题的另当别论。

答：房屋取得产权不足五年时，办理房屋产权过户手续时，按规定应该交纳下列税费；
过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担

答：国家规定，二手房购买后必须满5年才能进行交易，在5年内进行的交易是不合法的，你得不到产权证书。如果出现问题，也得不到法律保护。请慎重。

答：二手房房东满五年且名下还有一套房需要缴一个点的个税，房子如果超过90平要交1.5的契税，如果90平以下就只要一个点的契税，看情况，一共两个点，还有一种情况2.5的税

答：满五年免交营业税，非普通住宅满五年才交差额营业税呢，你这套不用交差额营业税。
不唯一，要交1%的个人所得税，即31000元。
契税1.5%（90-140或144平米之间，契税是1.5%，见当地政策），46500元。
所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元，再加上房产证工本费等等。其实贷款的话，是可以按照评估值交税的，这样你可以省点税钱。
商贷基本没什么费用，公积金贷款需要交评估费，担保费，服务费和抵押登记费。310万的房子得交个1-2万吧。