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  • 等额本息提前还款

    123DHDKZ    2014-03-10 | 我要分享
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  • 最佳答案

    八大山人 | 熟悉区域: | 2014-03-10

    愿意为你仔细计算一下。。。

    你这个算起来还是稍稍有点麻烦,08年四个月应该按9月份的利率计算利息;09年按最新利率计算,09年开始的贷款总额应该是27.8万元去掉08年已还掉的四个月的本金(这个估计你算起来有点麻烦),下面给你分段计算:

    一、08年9月开始贷款,那08年是不是9、10、11、12还贷四个月?当时贷款年利率为5.22%?每月还贷2230.40元? 按此计算,08年四个月你还掉的利息额分别为1209.30,1204.86,1200.40,1195.92元,四个月总利息为4810.48元;四个月还掉的本金分别为1021.10,1025.54,1030.00,1034.48元,四个月还掉的本金总额为4111.12元。

    二、09年1月开始还剩本金为278000-4111.12=273888.88元,还剩还贷期数为180-4=176期,新的公积金贷款年利率为3.87%,月利率为0.003225,重新算得月供为2041.83。这一年还掉利息总额为10350.23,还掉本金总额为14151.73元。

    不提前还款,第二段需支付总利息为85473.47元

    三、10年提前还贷2万元。还剩贷款本金为273888.88-20000=253888.88,还贷期数为180-16=164,r=0.003225(暂时把利率看作不变),新的月供为1195.86.
    以此还贷至最后,此段支付总利息为73431.76元

    提前还贷节省利息额为:
    85473.47-(10350.23+73431.76)=1691.48

    因为你提前还贷额较小,利息节省不是很多,提前还贷额大了,利息节省应该更多!

    上述计算因为不知你初始利率为多少,数据可能有些偏差,见谅!

    13 | 0 | 1回复

已有回复:

  • 宋丹 18818077182 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

    1 | 0 | 0回复
  • 周东洋 18818046330 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    不怎么划算

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  • 刘戈义 18918084025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

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  • 刘戈义 18918084025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

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  • 刘戈义 18918084025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

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    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

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    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

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  • 刘戈义 18918084025 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-10

    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

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    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

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    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

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    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。 如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。 以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考

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  • 王亚运 15021288314 | 熟悉区域:浦东 | 2014-04-10

    您好,很高兴为您解答,+微信261700370,谢谢您对我工作的认可!

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  • 庄玉 15821134992 | 熟悉区域:花桥镇 | 2014-04-11

    5年内提前还款都是赚的,毕竟,每年通货膨胀的速率都在以一定的速度增长,学会投资是有必要的,存钱没有货币贬值快!

    0 | 0 | 0回复
  • 王娅娅 18217453906 | 熟悉区域:嘉定 | 2014-04-16

    每个银行不一样的,最起码一年以上,不超过一年要违约金,每个银行都不一样的

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  • 贾超 18613975710 | 熟悉区域:岳麓 | 2014-04-16

    每个银行都是不一样的

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  • 董丽珍 18874219467 | 熟悉区域:岳麓 | 2014-04-29

    每个银行都不一样

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  • 左瑞雪 13122832515 | | 2014-04-16

    每个银行不一样的,最起码一年以上,不超过一年要违约金,每个银行都不一样的

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  • 邹运 18627558603 | | 2014-04-15

    可以的,跟银行商量

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  • 段进 18711021379 | | 2014-04-14

    一年后就可以

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  • 倾尽全力|☼ | | 2014-03-12

    不划算是肯定的。一、你这笔贷款的终值为1283040元。你还余472800元,已还就是810240元。过去时间也近20年,等额还款法一般还过1/3款后就不合算了,你是已过了大半。二、这时提前还100000元,还余372800元,利率不变、时间不变,每个月要还4181.95元。时间还有10年多一点。这样下来,你还要还554776.93元,连同已经还过的810240元,合计则为1365016.93元,要多还81976.93元,当然不合算了。
    如果按20年还完,则后面一年多时间,每个月要还30753.41元。这样下来,你要多还389336.13元,更不合算了。
    以上两项均没加违约金,因为提前还款是要加违约金的。计算比较繁琐,以上结论供你参考。

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  • 八大山人 | | 2014-03-10

    愿意为你仔细计算一下。。。

    你这个算起来还是稍稍有点麻烦,08年四个月应该按9月份的利率计算利息;09年按最新利率计算,09年开始的贷款总额应该是27.8万元去掉08年已还掉的四个月的本金(这个估计你算起来有点麻烦),下面给你分段计算:

    一、08年9月开始贷款,那08年是不是9、10、11、12还贷四个月?当时贷款年利率为5.22%?每月还贷2230.40元? 按此计算,08年四个月你还掉的利息额分别为1209.30,1204.86,1200.40,1195.92元,四个月总利息为4810.48元;四个月还掉的本金分别为1021.10,1025.54,1030.00,1034.48元,四个月还掉的本金总额为4111.12元。

    二、09年1月开始还剩本金为278000-4111.12=273888.88元,还剩还贷期数为180-4=176期,新的公积金贷款年利率为3.87%,月利率为0.003225,重新算得月供为2041.83。这一年还掉利息总额为10350.23,还掉本金总额为14151.73元。

    不提前还款,第二段需支付总利息为85473.47元

    三、10年提前还贷2万元。还剩贷款本金为273888.88-20000=253888.88,还贷期数为180-16=164,r=0.003225(暂时把利率看作不变),新的月供为1195.86.
    以此还贷至最后,此段支付总利息为73431.76元

    提前还贷节省利息额为:
    85473.47-(10350.23+73431.76)=1691.48

    因为你提前还贷额较小,利息节省不是很多,提前还贷额大了,利息节省应该更多!

    上述计算因为不知你初始利率为多少,数据可能有些偏差,见谅!

    13 | 0 | 1回复
    • 186****57102014-06-12

      地方撒旦啊

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