深圳首套房，想办理商贷和公积金组合贷款，现在可以办理公积金贷款的银行中，哪家银行的利率**低？

答：第一个问题好回答，找信贷员意思意思就可以了。第二个问题是不会有影响，你贷住房公积金只需提供**收据、购房合同、开发商帐号、夫妻双方的结婚证和收入证明就行了。

答：平安银行，基准8.5折

答：根据**新国八条，银行已经基本停止房贷利率打折了，就算基准利率也要看你的条件了，有的也可能基准利率的1.1倍。多跑几家银行，各家的政策不一样，争取**优厚的贷款利率

答：工行,中行,交行,85折.其他行都是基准7.05%。银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算,利息=本金*利率*时间.例1:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63(元)例2:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法,就我们说的房贷还款方式。则月供1,112.39(元),它计算过程要使用一些高等数学方法,较复杂。可在房贷万元月供款表中查出,注意:贷款本金、利息不能按时偿还,银行要计收违约金的。

答：可办理公积金联名卡

从2013年3月25日起，缴存住房公积金的职工，持本人有效身份证件，无需再通过单位，即可以个人名义去银行直接申领具有借记卡功能的住房公积金联名卡。

可办理银行包括

交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行
发放对象

1、多账户职工需进行账户合并后办理。

2、职工身份证号重复的，需进行更正后办理。

3、职工账户处于集中封存期间的，需转入新单位后，由新单位为职工办理。

答：如果房价高于60万,面积小于40平方只能是付五贷五,商贷基准上浮10%,公积金部分公积金利率