重庆的房价什么时候能跌下来

答：我个人感觉，目前20年内，随着经济发展，人口增长，我国还是处于发展中阶段，从长远目光来看，人口在未来20年还处于增长阶段，我国只有960万平方公里，却要生活14亿人口，去掉江河湖泊，高山，盆地，森林，田地，公路，铁路，等等占地，剩下的可以说人均分配也不太多，所以具目前来看，20年后人口减少的情况下，自然房子不是问题了，可能说的不准确，希望不要生气，只是个人观点，仅供参考。

答：房价要看上海区域的，有的地方是慢慢涨的，有的地方要看机能和周边配套和政府的调控，现在应该是低谷了，今年开春或者中旬的话会掀起又一轮的涨势！

答：暂时不可能,北京上海可能会降,国家现在就靠建设拉动国民经济,房价降?不敢想象

答：契税证一般向政府交完1.5%的税后没几天就可以去领取了，有这个接下去才能领导房产证、土地证。银行一般只压房产证，不压契税证的，莫非你那房子还没能办出房产证？（我压给招商银行的只有房产证，契税证仍在我这里

答：审批通过后，先签贷款合同，然后银行放款开发商或者银行会给你打电话通知，贷款放款日后一个月内会扣款，比如你的放款日是20号，下月20号就要扣款了。
肯定是银行放款后就要还月供，不可能收房的时候再还，可能是你朋友的是现房，正好赶上放贷后收房，然后还月供。
我的就是这样。但是期房肯定是先还月供，房子封顶后够收房条件才能收房。

答：贷款买房已是大多数人购房的付款方式，找到合适的房源后考虑的是付款，并非所有人都能一次性付清房款，于是就有了贷款买房，房贷发放时间是多久一直以来都是购房者所关心的问题。房贷发放时间是多久？房贷多长时间能下来？一般贷款下来要1个月左右，了解贷款基本流程有助于缩减“等贷”时间。申贷流程具体有：
1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。
2.贷款购房者与开发商签订购房合同，并支付**款。
3.贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时提交银行要求的申请材料。
4.在二套房和限购政策出台后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。
5.待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程，由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款。
6.若银行审批结论与借款人申请内容不一致，银行及时通知借款人本人，由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料；借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废。
7.经双方确认，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。必须说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后，该笔贷款才能正式进入审批流程，由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。贷款多长时间能下来与手续准备的是否齐全，是否符合审批放款条件相关，建议购房者向相关银行详细咨询具体要求后提供相应材料。