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  • 经济适用房转成商品房

    yyhsz123    2014-03-14 | 我要分享
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    tangdarling00 | 熟悉区域: | 2014-03-17

    如果是08年以后就不行了,08年以前的可以转

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  • tangdarling00 | | 2014-03-17

    如果是08年以后就不行了,08年以前的可以转

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  • alisa宁 | | 2014-03-17

    正常来说经适房5年以后才能转成商品房,但是经适房刚开始就变商品房,一般来说是不可能的,但是不排除有。。。。。。。。的可能。但是也要小心被骗。

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  • tangegelike | | 2014-03-17

    可以转商品房,只要房本满五年就可以。

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  • 怀念你的温柔 | | 2014-03-16

    经济适用房一般要5年以后才能上市交易。上市交易了不就是商品房 了

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  • 卓越的创造者 | | 2014-03-16

    据了解,经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。经济适用房要转成商品房需要到土地部门缴纳2%的土地出让金,取得土地使用权,办理商品房房产证。 土地出让金是各级**土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。土地出让金的缴纳部门为各级**土地管理部门。

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  • 卓越优秀 | | 2014-03-15

    能转成商品房,直接到建委办经转商交10%的中和地价款就可以

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  • alisa许 | | 2014-03-14

    1,根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住〔2008〕225号)第二条的规定:“已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售....”

    因此所谓的“5年”是指取得“契税完税凭证”或“房屋所有权证”的时间,哪个在前以哪个为准。
    2,不满五年貌似是不可以的。
    3,满五年后交易一次就可以了,交过户费和契税等费用、

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