国家出台的首次买房贷款政策

答：你放心好了,银行房贷利率是一年一年计算的,你还完满一年后,利息是根据**新公布的国家利率为准,并摊分到每月.

答：这次国家出的政策又叫国五条，里面含有个税打20%，打个比喻就是原价100万的房子，现在卖200万，国土局评估150万，那么按过户价150万打50万的个税，就是50万X20%=10万的个税，现目前深圳国土局还在执行原有的政策，所以想买房子得赶紧买，当然别抱有幻想房价会跌！

答：目前还没有出台政策呢，以后也许会有的

答：购房优惠政策解读


在房交会期间，居民个人购买参展开发商销售的参展楼盘的商品住宅和个人购买存量住宅均可享受优惠。具体优惠政策，依照市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》实行———


1.在我市各区城市规划区国有土地上个人购买普通住房者(包括买房落户的)，均可享受补助政策。


2.个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米20元发给补助资金。


3.个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米15元发给补助资金。


4.个人购买存量住房面积在180平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米10元发给补助资金。


5.卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。


6.存量住房交易手续费减半收取，即3元／平方米。


7.个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元／件。


8.个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元／件。

答：不能，您是跟开发商签 的合同吗！应该不能反的！

答：对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。无法查到原值的个人认为一般需要评估。具体怎么操作没有详细文件。