关于二手房交易咨询

mlergw891 2014-03-16 浏览:47

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喝茶的加菲猫 2014-03-16

你好,你这种情况好像有点不可能的。不知道你是哪个城市或者偏远地方。因为现在售楼买房人只要交了定金,与开发签定了买卖合同,基本上就会到房产局去备案,只要备案后,那名字是不可能更改的。
如果如你所说的这个情况,你要注意了,你必须到开发商那查询下,这套房子是否真是卖给对方的。还有,你在交易的时候,必须交钱的同时到开发商那改名字(你可以带上现金交易,比较保险),这些手续当着开发商人的面完成。
如果以上程序完成了,你按一手房交税。首套房90平米以下%1,90平米到143平米是%1.5,其它的是%3.维修基金多层是按每平米75元,电梯房也就是小高层按每平米120元。各地方会有点出入,但是不会多大。
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