房产产权加名

答：不是的，父母题付**，婚前买房子，**钱还是归您个人支配的，婚后贷款偿还属于共同财产

答：1、登记方式区别

婚前加名，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。而婚后加名，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。

2、共有权区别

婚前加名属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带证明到房产处办理加名手续。

属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到当地申请办理。

而婚后加名字在房产证加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人。

3、出资权利人区别

如果婚前买房双方共同出资的话,办理房屋产权证的时候,出资双方应在产权证上载明权利人。

依据我国现行婚姻法律规定,除双方当事人另有约定外,婚前财产各自所有,但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的。

答：不管是普通朋友，还是亲戚，我认为这个一定要弄清楚。现在麻烦些，是为了将来关系融洽。公证是肯定可以的，你们两个人去做公证，就是还完贷款后，房子给你，并且由你全权去办理所有有关房产产权转移的手续，这样将来的事情，就不用你朋友出面了。
还有一个办法，就是你们先把贷款结清，房子过户给你，然后你再用二手房贷款，这样也好。具体法律条文，我就不知道了。你可以去公证处问问，他们肯定处理过这样的事情的。

答：评估费千分之六，住房一半产权评估价格的2%为公证费，继承过户手续费几百元。以上价格来源于网上，仅供参考

答：第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。
1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。
2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

答：房产证上加配偶名字，分为两种情况：“有房无贷”和“有房有贷”，办理手续也不同。

一、有房无贷

流程如下：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)的正本和复印件。

2、去房屋所在地的房产交易中心，先在预检窗口向工作人员说明来办理‘房产证增加配偶姓名’一事，工作人员会先进行材料审核，审核无误，然后给出号码，随即去相关窗口办理。

3、所需费用：手续费110元。

具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

如果进行顺利，办理后的20天左右即可拿到新的房产证。

二、有房有贷

流程如下：

1、先去贷款所在的银行，去咨询具体事宜，并根据提示办理抵押变更手续。

2、所需费用：除支付上述110元手续费外，如果是纯公积金贷款，还需另外付100元；如果贷款时公积金和商业贷款的组合贷形式，则需另付200元。

3、其他的具体办理步骤则和“有房无贷”的办理流程相同。