玺龙湾赠送的超大面积大概有好多呢？

答：老师我是钢运小曾。 我手里边有两套急售的花园洋房 性价比很高 如果有需要请与我联系：

答：玺龙湾，120亩的生态大盘，挨着江安河，附近还有300亩的温江公园，小区内部也有商业配套！户型以大户型为主，还有超大的赠送面积，且地铁4号线也在修，到成都也方便。品质应该不错的。

答：一、目前税法中没有“房屋超大面积税”这一税种，目前涉及房地产的税种主要是交易税和房产税，交易税是指房地产交易时征收的行为税，征税客体是交易行为，不发生就不会征收；而房产税是一种针财产税，达到征收标准，每年都需要缴纳。
二、房产税
目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。
重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

答：首先需要分下什么是普装和精装，就是材料的好坏。如果是环保简约风格基础装修大概是3——4万左右**好多找几家比较一下,挑一诚恳报价合理的公司来装.毕竟公司许多比较懂~! 一般装修利润出在乳胶漆，打造门套面板，防水贴砖。如果注意这些那可花简装的钱，精装的效果！ 现在装修一般是半包！你买砖，地板，面板，漏电空气阀，进户门，厨柜。如果窗户等要重做也需要你来！特别是窗户防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好，注意防水和贴砖美观度（如果窗扭曲那墙自然难看）。 我就按照精装修顺序一一说明材料和注意点： 1安装水电：一般家装是总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻，唯一就是走线要求规范，要求电线能穿能引！但还是注意：电线，网线，有线电视线使用要规范。注意：要求电线平方数足。那你可以要求电工多设线路，以保证用电安全！网络线和电话可并用，**好电脑城买AMP超六类线，3元一米，不然信号较差，网络慢。有线电视线也要求用好的，(我很建议用监控视频线)一般在2元每米！开关插座面盒要求用好的（1.5元一个，否则安装面板易滑丝）。水管一般用金牛或伟星PPR。注意要求安装后试压！ 2瓦木匠进场：水泥4号，防水处理，新房都做好防水,但为安全请要求装修公司:厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王就可。墙砖要求是同一批次，无色差；无规格大小差（国家规定小于1MM）。地砖一定要好，否则数年不成样，镜面砖可在沙中挑金：在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。 4木工单项：木工板兔宝宝，面板按价格流行由高到低：白橡，红樱桃，红胡桃黑胡桃等，面积较小**好用白枫或红樱桃。线条颜色和门套走。龙牌水泥板，如果要吊顶龙牌1CM石膏板。普通房门红樱桃的为200元。1外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米，价格比较贵，材料比较差，空间运算差（不能避免几厘米的误差，导致藏污纳垢），空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。木工打造比较好在400元每延米，如果装修公司不打厨柜说这公司不行。2如果要求打造衣柜要注意用实木拼板，无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计：3如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板，一定要用木龙骨。铝板就不要啦。 4门套建议让木工做，便宜且好。厂家做的烤漆门套我还没发现质量过硬的。 吊顶式样就不说了．要效果好请用二次吊订，要注意的是做牢固木龙骨，因为式样差异价格有差别，一般花费是800元 5石膏线每米大约为8～9元。这一般有装修队请人装，一般用荷花，大白菜样的比较多． 6漆匠进场：先刷油漆，建议买好环保的，我个人觉的用香港紫荆花中的绿色系列 底，面漆就可。国产价格比较便宜，东西一样好。先刷油漆，批底子要求精细，你可事先打好招呼：刷好油漆不可看出枪钉印（装修规范） 二手房的话需要铲墙，1元每平方。然后是：滚902胶，批腻子1元/遍（一般在两遍或以上），找平1元/M2，刷乳胶漆1/M2。一般装修公司乳胶漆总报价是10~15元/M2 这注意三点： 1可要求更换等级比较高的乳胶漆（先问他的乳胶漆总共是多少钱，换好的补差价） 2注意漆匠墙面找平，按标准不允许在灯光下有凹凸不平，不要让漆匠蒙混过关。 3在刷乳胶前在老就粉层接口处须用的确良布或牛皮纸用902胶贴上，防止日后开裂 7安装地板，如果要省钱买复合地板，但请购买E0，1.0~1.2厚的地板，我推荐广告做的少，东西好的九棵松，当然圣象也很好。要求安装高分子踢脚线。要求工人合格，伸缩缝要留恰当。如果发现厅面和房间有落差比较大，购护垫保铺在下面8装修其他：拖垃圾200，公司监理指挥600 9自己购买的一些材料和友情建议 厨房：洗水池不要有钱没地方花，买什么樱花的1000元，带好磁铁自己到大市场挑160~320的不锈钢就可。**要都留下燃器热水器和太阳能冷热水管接口。九牧，水槽龙头175 卫生间：如果可以买带柜子的洗脸池，但柜子要用亚克力做的。这些不要买名牌的。马桶买国产的就可以。面积容许可按浴缸和林浴房，用林浴房要考虑是否防碍采光和窗户！浴霸不建议，买可活动的暖风机。水龙头根据自己条件买之，便宜且质量不错的我推荐九牧。洗脸池165，洗澡龙头195（价格有波动），马桶**好用25~45的玻璃胶装，方便在不破坏马桶解决马桶堵的问题和发霉发黄。如果阳台装有窗帘**好布一水管至阳台，洗衣机放阳台，再设一洗涤池。 其他：如果安装的是塑刚窗一定要买好的材料：撇材料边角20下不断肯定是好东西，但要注意商家辅助材料做假，也要撇。购买灯具只需要买其外官不要注意品牌，买个空罩配上好的灯管就可，非利蒲就不错。如果不行厅内地面和墙**好用淡色或乳白。

答：大小都有，可以过来看看

答：
1.对于大户型的房子在灯饰上一定要显得非常的金碧辉煌，如果家中的大房子灯饰不够大气的话，会使整体装修效果显得特别差。但要注意灯饰的照明效果不要太亮，通常在客厅的灯具安装中，只需在中间装一盏华丽的灯饰，再在四周围绕一些小壁灯做照明即可，这样能使整体看起来提升了一个档次。


2.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是**漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。


3.虽然大户型的房子拥有足够的空间，但是对于空调的放置也是一大难题，通常在较大的一个户型中，放置一个与房间风格相同色彩的立柜式空调就可以了。正是因为房间的空间大，才应该使家具的摆放显得拘谨，可以安装两个壁橱，这样能够让整个空间显得更加干净整洁。