交易房屋时，房屋是否在租造成的后果有哪些?

答：有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人过户。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的房屋买卖。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

答：有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人过户。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的房屋买卖。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷

答：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此房屋买卖应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

答：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此房屋买卖应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

答：房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、裁决等原因致使权属发生转移的，当事人应当自发生之日起30日内申请房屋权属转移登记。

答：教堂式吊顶： 教堂或者呈拱形的顶紧贴着屋顶的斜坡，突出屋顶的轮廓线。假如顶楼的托梁没有保存完整的话，这种顶部需要特殊的结构。 　　鞍形吊顶 ：教堂式顶子的变形，适用于屋梁在墙体上方。这种顶不同于中间**高点的设计，它一条边都高，就像鞍形屋顶似的。 　　盘状吊顶： 盘状吊顶相比起教堂式吊顶来说结构简单许多，它在周边都有带角的拱腹，能在中央位置造出一个又高又平的吊顶。
盘状吊顶也根据空间的特点有所变化：一个两面的盘状吊顶只有两个斜面，分别在房间相对的两边。阶梯形盘状式吊顶可用两三个适当角度的台阶在房顶的中央做出一个嵌入式的区域，好像一个开放式楼梯的下部一样。
　　凹圆线吊顶： 一般来说，凹圆线吊顶可以让每面墙都呈现完美的弧度。它也能让房间的周围墙壁的拱腹更低，特别是柔光从上打下来的时候。由于有高度上的对比，即便没有把顶子抬高，拱腹也可以使顶子的中间部分感觉更高。凹圆线顶不涉及结构变动，是很容易做的。 　　圆桶拱顶： 半圆桶型的拱顶称为圆桶拱顶。只要你在原先的托梁下工作过，那么在顶部做一个类似的圆形比你想象的要简单。你别仅限于拱顶，弯曲的拱腹是另外一种设计选择。想象一下，方盒子似的房间里做一个半月型的壁柜，顶部弄上弯曲的拱腹以及下面做一个嵌入式长凳，是多么惬意啊!
　　凹式吊顶： 如果顶楼的空间允许的话，你尽可以做一个凹式吊顶，这样的效果与你加上低拱腹是一样的，除非你确实还要加顶部的高度。