帮朋友问：深圳户口的话，怎么样能贷到无息贷款，或者贷款利率低于房贷的呢？她办的房贷是基准的1.1倍。

答：这个操作很方便如果你贷款不多的话客户不是要给你**款吗？可以拿对方给你**款的钱去还贷款，如果在缺的话一般中介公司都有办法的·.....

答：如果银行的政策没有下调打折利率的话，以后会一直按照这个1.1倍来执行的，下调的话你自然也可以向银行申请，就像09年那年有7折利率，大家都去申请一样我的房贷1.1倍利率，是不是一直这样下去。

答：二套房，国家严格调控，房贷按1.1倍利率执行。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,1.1倍后利率为7.05%*1.1=7.755%

答：你指的这个是利率折扣优惠,这个看政策的,目前四大银行都要上浮的,小银行还可以做 的基准,明年回到原利率是有可能的,只要银行额度不紧张一般就好办!

答：二套房申请公积金贷款执行1.1倍
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

答：基准利率是中央银行规定的贷款利率,各商业金融机构可以根据贷款人的信用情况/贷款抵押物情况等在基准利率基础上作上下浮动.现行五年期以上贷款基准利率为5.94%,基准利率1.1倍是指上浮10%,即利率为:5.94%*1.1=6.534%. 月利率为6.534%/12，五年期利率为5.76%，1.1倍为5.76%*1.1=6.336%，月利率为6.336%/12=0.528%，9万，五年（60期），月还款额：
90000*0.528%*（1+0.528%)^60/[(1+0.528%)^60-1]=1754.05
说明:^60为60次方