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  • 房产中介怎么做?

    435396017_40hs5    2014-03-19 | 我要分享
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    182****8307 | 熟悉区域: | 2018-06-19

    传统房产中介来说,它的覆盖面最多能够覆盖到4条街道,非常有局限性,不推荐
    要做新兴互联网房产中介,零号找房是一种全新的房产交易模式。跳出传统的束缚,充分利用互联网+房产的优势,并且能够掌握主动权,实时掌控买卖双方的动态信息,极大的遏制了跳单、飞单的出现。手机和电脑同步进行,分分秒秒掌握房源信息和购房者状态。
    总之一句话,传统房产中介不要做了,行业竞争太激烈了。只有跳出传统的圈子,做资源整合,这才能做大做强啊。

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已有回复:

  • 182****8307 | | 2018-06-19

    传统房产中介来说,它的覆盖面最多能够覆盖到4条街道,非常有局限性,不推荐
    要做新兴互联网房产中介,零号找房是一种全新的房产交易模式。跳出传统的束缚,充分利用互联网+房产的优势,并且能够掌握主动权,实时掌控买卖双方的动态信息,极大的遏制了跳单、飞单的出现。手机和电脑同步进行,分分秒秒掌握房源信息和购房者状态。
    总之一句话,传统房产中介不要做了,行业竞争太激烈了。只有跳出传统的圈子,做资源整合,这才能做大做强啊。

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  • 182****8307 | | 2018-06-19

    做房产中介最重要的是有房源,客源,传统形式的房产中介不建议做,传统房产中介来说,它的覆盖面最多能够覆盖到4条街道,非常有局限性,不推荐!
    要做新兴互联网房产中介,零号找房[18230058307]是一种全新的房产交易模式,不用门店即可运作的房产中介。跳出传统的束缚,充分利用互联网+房产的优势,并且能够掌握主动权,实时掌控买卖双方的动态信息,极大的遏制了跳单、飞单的出现。手机和电脑同步进行,分分秒秒掌握房源信息和购房者状态。
    总之一句话,传统房产中介不要做了,行业竞争太激烈了。只有跳出传统的圈子,做资源整合,这才能做大做强啊。

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  • 薄荷爱猫 | | 2014-03-22

    要之富少生娃多养猪`

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  • 許丶先生 | | 2014-03-21

    我也是刚来三个月,现在已经不是那么的棘手了,只要别人说的话你能够记住,然后自己要多问,问了以后一定要记住,不要重复的再问,一个月你就会做好了,然后多向代书问问题,看看老的经纪人和店秘事是怎么做的就好。一定会做好的!

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  • 西藏天路之旅 | | 2014-03-21

    熟悉商圈--熟悉税费--熟悉交易流程--熟知国家政策等--话语术!

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  • 计划幸福 | | 2014-03-21

    房地产中介又名房地产经纪,是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。(佣金是他们唯一的收入来源),在交易环节,即不是业主的代理人。也不是客户的代理人。 房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。地产价格评估,是指对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营活动。房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 对中介服务机构中的专业人员进行资格认证是国际上通行的做法。我国《房地产管理法》第58条规定:“国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”。因此,房地产价格评估人员必须经房地产行政主管部门对其专业技能、职业道德和从业情况进行客观的考核,经批准发给房地产价格评估资格证书后,才能持证上岗承担评估工作。没有取得这种资格的人就是非房地产价格评估人员,而非房地产价格评估人员是没有资格进行房地产价格评估的,即使有些人违反规定对某些房地产进行了评估,这种评估也是无效的。 房地产价格评估人员包括房地产估价师和房地产估价员。房地产估价师必须是经国家统一考试和执业资格认证,取得《房地产估价师执业资格证书》的人员。知道了这些情况,假如有一天您也需要进行房产评估,可以先要求看看评估人员的相关证件。 经考试合格并注册登记取得估价师资格的人员,享有下列权利:(1 )有执行房地产估价业务的权利;(2 )有在房地产估价报告上签字的权利;(3 )有使用房地产估价师名称的权利。 同时应当履行下列义务:(1 )遵守房地产评估法规、技术规范和规程;(2 )保证估价结果的客观公正;(3 )遵守行业管理规定和职业道德教育,不断提高业务水平;(5)为委托人保守商业秘密。 《房地产管理法》只规定了对房地产价格评估人员实行资格认证,但没有规定对房地产咨询人员和经纪人实行资格认证制度,这是因为价格评估业是中介服务中专业性、技术性最强的业务,且与国家税收和房地产交易当事人的利益密切相关。但是,房地产咨询人员和经纪人的从业资格也有一定的要求。对此,建设部《城市房地产中介服务管理规定》对房地产咨询人员提出了三项条件:一是必须具有房地产的相关专业中等以上学历,二是具有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称,三是要取得房地产咨询人员考试合格证书。房地产咨询人员的考试办法,授权省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制定。 由于房地产经纪人承办事务比较具体,工作效果主要是靠经纪人的实践经验和服务态度,而且目前经纪人的组成情况比较复杂,许多人员虽然没有较高学历和职称,但熟悉业务,工作经验丰富,能够胜任经济人工作。因此该规定没有对经纪人的学历和职称提出要求,只规定必须经过房地产经纪人的考试和注册,取得《房地产经纪人资格证书》后方可从事房地产经纪业务。房地产经纪人的考试和注册办法,由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制定

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  • 落月星辰1 | | 2014-03-20

    主要是用心去做

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  • 西蜀网(绵阳) | | 2014-03-20

    自己找个地产中介公司面试就可以了

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  • 讓角色轉變 | | 2014-03-20

    你可以做,具体怎么做进去了会有人教你,但我要告诉你,我们只做两件事,信息和服务,做好了这两件事才是王道。楼下的答案很好。如果你进入了这样的行业,也请你做好信息和服务,做好一名真正的房地产经纪人。

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  • 落枫满天 | | 2014-03-20

    简单明了一点,就是你在做的工作正是媒婆所要做的工作!找个男的,寻个女的,相互撮合,成了就成了!不成就在找!其交易流程:预约看房 →房屋意向 →洽谈 → 支付定金(一般2万%7E3万) → 签署《郑州市房地产买卖交易合同》→ 办贷款→ 银行审批贷款 → 出贷款审批合同→ 支付首付款→ 产权交易过户→ 出产证 → 放贷款 → 物业交验并支付尾款 → 交易完毕

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  • zy911690 | | 2014-03-19

    没那么容易啊!!你不用跑楼盘啊???不用打电话啊??没人教你啊??客户都是自己去找的,要自己努力才行哟。。。这样才能锻炼自己!!不是等客户来找你!!我们经理和我说的,脸皮要够厚!!不然这行做不下来!!

    我上班第一天,跑楼盘,吧附近的小区,路,全部都要跑到,记住!脚都起泡了,跑一个星期!!然后学打电话!!!!反正不懂就要问,问问同事!我该干什么??怎么样才有客户!!

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