高层住宅楼层选择有哪些应该注意的?

爱上小小通 2014-03-20 浏览:60

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の南 搞 2014-03-22

您好,你是说哪个项目呢,不同项目定价也不一样的
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ぷ今天你微笑了 2014-03-22

要避免9、10、11层的扬灰层。低了采光不好,高了就有可能供水啊,太高危险啊,电梯供电啊。如果顶楼是16层,**好选择12-16层,因为空气污染小,粉尘基本上没有,噪音小,蚊虫少,视野好,景观好
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し☆情调い 2014-03-21

要看你自己需求喽。有老人一起住的,2至4层。自己夫妻住的20层以上都可以,顶层不考虑。而且房地产商一般越高卖越贵,25层以上一般还是复式。主要是你自己看中的楼盘,地段和周边配套设施怎么样,毕竟买房是人生一件大事,慎重和多了解是主要的。
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3msteven 2014-03-20

楼层的选择上来说,底层的比较方便,高层的视野好,采光好,除了城市浮尘层外,其他楼层的选择依据个人爱好吧。
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し☆レe→ling 2014-03-20

15到20层就可以了 ,别买管道层就好。
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ポ奉ポ奉餹 2014-03-20

高层住宅如何选择楼层这个问题主要是看自己喜欢了,自己买的房子一定要称心。下面是一些楼层选择建议你可以参考一下。 1层:一般不为人喜欢,视野较差,没有住高层的独特感觉,容易受小区内的噪音影响,门前屋后容易弄脏等这些缺点是1层所独有的。
但是l层进出方便,比较适合不喜欢乘坐电梯的老年人。 2至7层:属于俯视景观的楼层,可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。如果小区的绿化不错,那住在这个区间常常能倾听到树枝敲打窗户的声音,心理上是很舒适的,而且往下看没有眩晕的感觉。
7层以上:有没有好的视野还得看每个楼盘的实际情况,如果周边景色不错,那么,空气清新、噪声也少,如果楼盘周边没有丝毫景色,往往只能看到对面的楼房的“后脑勺”,或者破败不堪的多层屋顶,景观自然就会差很多。
如果是现房,**好亲自体验一下,如果是期房,**好仔细看一下小区的整体规划和周边的规划。 17层以上的高层:一般视野上不会有大的问题,景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大,尤其在冬天,如果阳台朝北,因为风力的影响,阳台的实际使用会大打折扣。对于这些问题,应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响,并且考察这些措施是否真正具有作用。 顶层:虽然“一览众山小”,但是也要考虑一些实际问题,层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热;
层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶等等。
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ぷ①觉こ醒来 2014-03-20

底楼不推荐选择 因为底楼空气 卫生等方面应该都没有高层的好 所以推荐5-15左右 谢谢采纳
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3nosrevI 2014-03-20

不要选10层左右的,灰尘比较多
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の劉夶菽、 2014-03-20

一般按照一层上涨500元/平方计算。
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