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  • csutitan | | 2014-03-23

    操作基本都是一样的二手多一点程序

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  • zgqdqhj | | 2014-03-23

    销售员就是向顾客推销房产的。工作地点就是楼盘所在的售楼处,或者是带顾客到小区现场看房,向顾客讲解所在楼盘的美好的环境,便利的区位,完善的配套,合理的户型等等,以及购买房产手续办理程序,银行贷款要求等等。总体来说工作环境还可以,一般提成也就几个点吧

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  • 群众路23号 | | 2014-03-22

    就这样办吧!

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  • csvaj | | 2014-03-22

    如果你想尽快拿钱,去做一手房吧。

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  • 群子飘起来 | | 2014-03-22

    我现在的工作就是置业顾问,也就是房产销售!房产销售的话除了一些专业的知识必须掌握,(如:房屋层高标准,房屋结构,抗震系数等。)另外,要在专业知识的基础上有自己的谈判风格,就是自己的一套说辞,如:国家政策,地区发展前景,房屋的增值与保值,各行各业投资保障系数,人民币贬值,同一地区其他竞争楼盘劣势对比,等等!说白了,房产销售就是一个卖房子的谈判专家!除了说辞,还有就是随时洞悉客户购买心理!平时还得培养很多业余爱好,在谈判中免得孤陋寡闻,什么都能侃侃而谈!说实话,压力挺大!销售,业绩永远是硬道理!房产谈判技巧要求很严格!至少我们公司是这样,收入的话确实没准!反正一套房子也就千多块钱!底薪的话属于底薪阶级!但这行,发展前景还不错!看个人能力了,我们公司老总就是从在街上派发宣传单开始的,做了十三年后现在有自己的公司,有房有车!希望对你有用。。。。。。。

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  • 聆听者 | | 2014-03-21

    首先,确定你们开发公司不是骗子!

    然后,安心为公司服务。
    我个人觉得有几点要很注意:一是公司形象,没有证件的开发公司如何保护好自己优良的公司形象,也就是企业形象维护和推广方面的问题。包括远的文广和近的邻居,周遍居民等;

    另外,就是销售人员和所有工作人员的统一说辞,必须要有统一的口径去对消费客户说明。这样保证不是一人说一个样;

    再者就是效率,开发公司必须要有明确的时间表,什么时候做什么事情,都需要有工作表,这样,口径的统一才有意义和可信度%7E

    在这些条件都充分的前提下,便可以开始做一些推广活动,引起客户注意和购买意想,做客户分析,产品形象推广,VIP认购等等%7E

    呵呵,如果还有其他的想法,也可以一起交流的%7E

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  • zhangyuxrll | | 2014-03-20

    你的这个问题答案,可大可小。
    简单地说,通常的销售流程:客户到访→接待→介绍项目(小区、户型、配套、环境、交通、升值空间等方面的特点)→确认客户的需求→推荐户型→完成认购。
    你应该了解一些房地产的基础知识,这样显得你更专业,比如户型分析、楼盘优势……
    如果详细地讲,那就太多了……
    建议你去找一家正在销售的楼盘,当一回购房者感受一下,记住一定要让人家感觉你真的想买房,否则你什么也得不到。当然,也可以去书店找一本房地产营销方面的书看看。

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