土地租赁问题?

庞门佐道 2014-03-21 浏览:89

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

AL_DING 2014-03-24

租土地时应把情况说明确,如果租后搭建临时房屋或其他并没有违反法律,租了后是有权力自己私下使用土地的。如果没有签合同给租金的情况下动用土地是违法劳动合同法的
查看全部>
(0)

aizhenhuan 2014-03-23

土地租赁协议书 甲方: 乙方: 经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于 的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下.
一.乙方在甲方土地面积,面积位置在村北大道东一块土地,共10000平方米.
二.租赁时间为-年.即自 年 月 日起至 年 月 日止, 交款方式:合同签定之日起全部一次性付清.
三.土地租赁费按每平方米6元计算,总额为陆万元整.如果乙方改变用途,需要**手续, 甲反出手续乙方承担费用.
四.土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税 (必须在本镇交纳).
五.租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限.
六.租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁, 甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理.
七.其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决. 以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 甲方: 乙方:
查看全部>
(0)

bowling0 2014-03-23

土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
土地租赁的两种方式: 随着土地使用制度改革的深化,我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
查看全部>
(0)

buaa2100 2014-03-23

这个要到有关部门咨询
查看全部>
(0)

legeyoushang 2014-03-22

该案件主要涉及三个权属问题:土地使用权、承租权、转租权。应准确区分三个权利的差异。
根据国家规定,该24亩土地的所有权人为土地所属农民集体,使用权人为具体的农民个人,某单位租赁该土地只是取得承租权,对应的权属证书为《土地他项权利证书》。而《集体土地使用证》上的使用权人是具体的农民个人,某单位无权将该《集体土地使用证》抵押给行。但是,该案中,法院根据案件实际情况下裁定书,要求由银行对外收取租金抵补补贷款的情况属于转租行为,并不违反国家法律法规的规定,该行为的实施并不意味着农民丧失了土地使用权,也不意味着该单位丧失了承租权,只是涉及租金分配的问题。该单位将对外收取的租金支付抵押贷款的同时,必须按原租地协议支付尚未兑付的农民租地费,简单点说就是某单位欠银行贷款和某单位欠农民租金是两个案件,不能混淆在一起。
说的可能不够全面,希望对您有所帮助!

您补充的问题不清晰,不知道如何回答:(
查看全部>
(0)

bttfyl 2014-03-22

不合法具体到相关部门详细要问问
查看全部>
(0)

Bowie-M 2014-03-21

以合同为准。如果乙公司没有提出丙无权干涉。
查看全部>
(0)

chinaf19 2014-03-21

土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
土地租赁的两种方式: 随着土地使用制度改革的深化,我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: