拆迁安置房的产权证问题

阿dghf_550 2014-03-21 浏览:3

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reiko 2014-03-24

一般在6个月 样子。
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my6100 2014-03-24

产权证可以办理,但要五年后才能办理,你如果要买拆迁安置房,拟定严密的协议防止双方出现争议时得不到保障。
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Q295767736 2014-03-23

没有 只有动迁协议的 满三年之后方可以买卖 这个时候也可以办产证了 这个时候就有房产证了(要花2万左右)

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reichen 2014-03-23

首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证,一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,动迁房满3年才可入市交易,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。
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qsdd9999 2014-03-22

动迁房即是拆迁安置房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。
所以和一般的商品房交易有很大的不同。未满三年动迁房,顾名思义就是指取得产权证还不满三年的动迁房。
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mn100w01 2014-03-22

1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。

2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

如上所说,你没有说你是那里的,因为各地政府执行的不一样!
具体按照当地政府的规定执行!
商品房和安置房肯定是有差别的
从产权性质上就可以看出本质的差别了!
下次再问这样的问题
你要说明你的地方在那里!
:)
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Q305878068 2014-03-21

有的呀!

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