关于房产抵押问题

答：需要先还款哈，不然不能交易

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天津房产抵押贷款，额度高，年限长（7成30年）。银行放款，保成功，不限制资金用途灵活使用。房产抵押贷款 是指借款人以自有产权房产为抵押，向银行申请用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。


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答：房子在女方名下 如果没有女方的同意是不能抵押的

答：1离婚协议是离婚是离婚夫妻对财产进行分割及孩子抚养权的约定， 离婚协议中约定了房产归父亲了， 那房产就是父亲的个人财产，除父亲外的任何人不得主张对该房产的权利

2产权的权利人有任意处分财产的权利，所以只要父亲不想过户给你，你是没有任何办法要求过户给你的

3如果房产已经出售了并过户，那房产的权利就转给了买受人

3当然在房产没有交纳全款并过户前， 如果涉及房产的权利纠纷可以通过诉讼解决，但如果对方交纳了全款并过户后就不能再主张了

备注：上述是关于楼主提问的回答， 但跟三楼一样怀疑楼主有笔误，你的意思是不是在离婚协议中约定房产归你所有而不是你父亲？

如果是的话要告诉你，离婚协议中分割财产，只能在离婚的夫妻间分割，如果分割给子女，该部分协议内容是无效的，所以如果在离婚协议中房产写明给你，在法律上是无效的，只能在你父母之间分割。当然因为该部分分割无效，所以应该就该部分重新分割，也就是让你父母对该部分重新协议并去民政局备案或者公证该副本的离婚协议内容。

当然在重新协议前，上述房产性质仍应属于你父母的共有财产，所以你可以通知该房买受人该买卖合同有瑕疵，建议他中止或者撤消合同

再有疑问可以给我留言

答：1.肯定可以将已出租的房屋抵押
《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第六十五条 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。完全说明了这个问题。
2。张某和王某无权可以收回房屋。理由很简单，租房合同未到期。
3。张某和王某必须自己有一个更明确的协议，规定抵押期间，租金收入归谁所有。这个争议解决以后，由一个人出面要求对方付房租，如果对方仍不交，可以此为由，提起诉讼，要求解除租房合同。

答：先要公正的，然后根据情况而定