长沙二手房过户手续和费用

手续不是很多

"一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：90<不包含90>一下核定价1%
90%7E144<包含90，不包含144> 2%
144以上<包含144> 4%
如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 登记费：80
5、 合同印花税：核定价的0.1%
6、 核档及资料费：60
7、 抵押登记费：商业及组合200 纯公积金100
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：房产证满五年，超基准价 <核定价—房主购买价>x5.
房产证满五年，未超基准价 <核定价—房主购买价>x5.5%
房产证未满五年，超级准假 定价x5.5%
房产证未满五年，未超基准价 免税
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），144平以上及超基准价的，按照房款的2%或盈利部分的20%收取"

自己可以办啊

双方签订合同以后,带房产证和购房合同以及各自的身份证,直接到房产交易中心过户。缴纳合同价1%契税(90平米以上的1.5%)和1%个人所得税以及0.1%印花税。合同价双方自定,可以适当定低,但不能离谱,否则要求评估所评估就麻烦了。