沟帮子房子**怎么付

JassonFong 2014-03-23 浏览:14

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史莱克 2014-03-25

外地人买房!1要有社保一年!或公积金半年!要不就是个税1年!可以贷款!贷款额度是按你要买的房子评估价的7层贷款!目前江苏是这样不知北京是不是
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呵小欠 2014-03-23

给你打个比方

房子 110平 单价4000, 房子总价是44万

算**,得先算出贷款额,**30% , 贷款70% ,
贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的**低过户价),地区指导价一般比成交价低10%
4000- (4000X10%)= 3600(地区指导价)
3600X110平方米=396000元
396000 X 70% = 27720元(这个就是你的贷款额度)
44万(成交价)- 27.72万(可贷款额度) = 162800元
你的**款是 16万

月供是这么算的
贷款额 X 贷款年限 X 利率 = 月供

277200X 20 X 7.05 = 39085200

月供也就是 400块钱那样

只要是成年人就可以办理贷款, 不需要工作,不需要生意, 银行是抵押房本的 , 买房基本上是随便贷款的!
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