贷款86万，30年，利率85折。请问月供多少，怎么算？

按26号的**新利率（5年以上6.4%），等额本息还款方式来算：月供1,184.46元。

2010年12月26日，人行5年以上贷款利率为6.4%，85折后利率为5.44%。
还款方法有两种：
1、等额本息法：每月还款的数额是相同的，但全部利息总额较多
21万元本金，30年贷款期限，5.44%年利率，每月还款1184.46元。
30年支付全部利息216406.86元。
2、等额本金法：每月归还的本金相同，前期每月归还的总金额比等额本息多，但每月还款额是递减的，且全部利息总额较少
21万元本金，30年贷款期限，5.44%年利率，第一个月还款1535.33元、第二月还款1532.69元。。。。**后一个月还款585.98元。
30年支付全部利息171836元。

我上次一客户在建行贷款84.5万，也是月供30年，利率是88折，每个月是5127.

月供4883元，贷款金额86万乘以基准66.8乘以8.5折

您好，给您提供**准确的月供计算方式：贷款金额86万乘以30年（8.5折利率）系数59.91，得出的月供是：5152.26元。绝对准确无误！

按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每**供:2516.94元
总 利 息:466097.53元
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每**供:2229.42元
总 利 息:362589.53元

按照现在的基准利率6.55%,85折利率后是5.5675%,按揭贷款20年30万,等额本息还款方式,每**供是2075.16元。

等额本息还款法是无法手工计算的，应为每个月还得本金和利息都不一样，所以要由电脑或专业的财务计算器计算才行。