物业收费标准是否要物价部门的核准？

答：根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，物业管理服务收费的标准按照下列规定确定：
（1） 已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房管部门制定。
（2） 普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。
（3） 高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。
其它服务项目的收费，由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定。
物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费用的，从其约定。
物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。
未受业主委员会或者业主、使用人的委托，物业管理企业自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。

答：这种比较重要的事情
要召开业主大会进行商议
提价或者不提价都要有人数及建筑物专有面积占有双二分之一的业主同意才行
若是物业的单方面行为
业主完全可以拒交并且向有关部门投诉
要知道物业单方面提价业主同样有权利召开业主大会解聘物管公司的

答：物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。

根据《物业服务收费管理办法》第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

答：1、物业管理费和物业管理公司的服务有关，在你进户时物业公司会给你一份《业主手册》，上面表明物业服务标准和服务等级。
2、要看你住宅的配套的设施，设备设施越多，相应的物业费越高。
3、有些城市的物价部门会针对小区的实际情况，给物业公司发放《收费许可》上面注明各种费用收取的价格。
4、等业主委员会成立，与物业公司商定相关的服务标准和收费价格。

答：一般来说，当地都出台《物业管理收费指导标准》，但是物业服务的收费并不是固定的，遵循服务越高收费越高的标准，具体收费如何，要看业主选聘的物业公司报价为准。

答：和楼层高度没关系 至少是高层电梯房就肯定比多层房的物业费每平米贵几毛钱
因为多个电梯嘛~！我家小区都是12 14 16楼三种高层 有1梯2户的 有2梯4户的
1梯2户的物业费比2梯4户的物业费贵每平米三毛钱

我家是1梯2户的每平米每月1.5元 比 2梯4户的物业费每平米每月贵3毛

因为共滩面积一样 1梯2户只有2户来分摊 2梯4户的有4户人家来分滩~！

PS：还是住动迁房好！物业费不交都不会有人来催款的，**多家里设施坏了找物业修他们不给你修罢了！
商品房不一样 你晚交一个月就开始天天打电话催你交！无奈啊！