买商品房按揭贷款什么时候可以拿到房产证

答：如果其他手续齐全，那么贷款买房和一次性付款买房办理房地产权的时间是一样的，都会在房屋交付之后一定时限内办结。
但是贷款买房的会多一道抵押手续（资料齐全当天办结），但这并不影响办理房地产权证。
另外，贷款买房所办里出来的房地产权证，会有一个注明此套房产已抵押；带你还清贷款之后，再由银行给你还款证明和《他项权证》，你就可以直接去房产管理部门办理撤销抵押手续，届时，房产部门会在你的房地产权证上注明抵押已注销。那么你的房地产权证就和其他的一样了。
小提示：贷款之后也可以将你的房产进行二次抵押等相关业务。
对于需要准备的资料，你可以直接咨询当地房产部门（打114查号后咨询即可）
希望我的回答对你有所帮助。

答：如果是买的二手房的话，就要等过完户的20-35天之内能拿到房本新房的话要咨询开发商了！

答：自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。
办理你房产证,十五天就可拿到!然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行。或者办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证。

答：贷款买房，如果你买的是现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。

答：凭你的房产证契税证，以及土地证，本人身份证，户口本，婚姻证明，有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证，和你一起到银行签字办理手续，同时提供贷款需求证明，收入情况证明，咨询办理抵押住房贷款申请手续。
详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。

答：还清所有贷款，款清拿证！