关于首套房贷款的一些提问

您好，现在基准利率是6.55%，如首套可以打9折，10年和20年的利率是一样的，就看你的还款能力怎么样，年限越长还款压力会小一点，如贷28万10年每月还3094，20年每月还1990。

您好,现在买房政策变了是没有优惠的(原首套住房有优惠)。您问过当地的公积金管理中心吗?有的地区允许跨地区公积金的使用,只是政策不同(如上海)。

您好，商业贷款的利率，不论是10年或者20年，都是6.55、公积金比商业贷款少两个百分点。现在还款分为，等额本息，跟等额本金还款。完全是看你的还款能力来决定选择哪种还款方式。

那家都不低,**低的银行是你心里的那家

由于你已经带过款了 因此只能算作第二套贷款 而公积金的部分同样如果你是第二套贷款的话 要打折扣的 所以也就是说你连**高的40万公积金都无法贷到 如有问题可以联系我

需要提供:双方户口本、身份证、结婚证、贷款人收入证明、购房合同、**款收据、**近连续六个月的公积金缴存单
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
商业贷款您是买新房还是二手房啊？

我觉得你还是找一家中介吧，这些东西都是会帮你办的