底层 高层 超高层建筑的划分依据是什么？

答：第一,在航空航线下的土地有航空限高,具体可建高度由当地航管局确定;第二,在规划规定不允许建盖高层建筑的地块;第三,在地质条件较差的地块,不适宜建盖高层的土地;第四,超高层建筑需要专门的审批,例如抗震设防专项审查等;第四,按建筑设计规范要求,考虑到建筑间距退让和日照分析等问题导致建筑高度受限时。

答： 购房者听小高层、超高层建筑等名词听的非常多，但是对于什么是超高层建筑，超高层建筑的定义是什么并不是非常了解，搜房网小编特带领大家一起来熟悉来这个名词——

1、超高层建筑定义
我国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义。
超高层建筑指40层以上，高度100米以上的建筑物。但由于超高层建筑安全性差，所以较少见。
2、超高层建筑实例
20世纪初,纽约的“大都会人寿保险公司大楼”（METROPOLITAN LIFE TOWER，50 层，206 M，1909年建成）是世界上第一幢高度超过200 M的摩天大楼。
世界十大超高层建筑排名依次是：
迪拜塔（哈利法塔迪拜 828米）
广州塔（中国，600米）
台北幺零幺 （中国、508米）；
上海环球金融中心（中国、492米、101层）
上海金茂大厦吉隆坡国家石油双塔（马来西亚、452米）；
南京紫峰大厦（中国、450米）
芝加哥西尔斯大厦（美国、442米）；
上海金茂大厦（中国、421米）；
香港国际金融中心2期（中国、415米）；
广州中信广场（中国、391米）；
深圳地王大厦（中国、384米）；
纽约帝国大厦（美国、381米）；
其中，8座在亚洲，7座在中国大陆及港台。
目前在建的超高层建筑有：上海中心（约632米）、深圳平安金融中心（约668米）

答：超高层建筑塔楼施工特点有：

超高层建筑塔楼分四踏步施工，分别是核心筒、巨型钢柱、复合巨型柱和筒内外楼板。

主楼核心筒为钢筋混凝土结构，采用分体组合式钢平台模板系统，复合巨型柱采用爬模施工工艺。

塔楼共有45节钢柱子连接而成，其中1~36节为主体楼层，每层有8根巨型钢柱和16根复合巨型钢柱，在其层间，每根巨型钢柱向核心筒方向共收缩12次，每根钢柱要转换12个坐标位置。

在主楼的三道外伸桁架由于其设计特殊性使外伸桁架从制作到安装产生了一系列前所未遇的技术难点。

答：　高层和超高层建筑的主要结构形式有框架结构，框剪结构，钢结构，筒体结构，剪力墙结构。
　　框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。
　　筒体结构由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑。

答：高层建筑，超过一定高度和层数的多层建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。

答：1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义。

第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；第三类高层建筑：26-40层（**高到100米）；超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。

20世纪初,纽约的“大都会人寿保险公司大楼”（Metropolitan Life Tower，50 层，206 m，1909年建成）是世界上第一幢高度超过200 m的摩天大楼。

目前，世界十大高层建筑排名依次是：
台北101（中国、508米）
马来西亚国家石油双塔（马来西亚、452米）
芝加哥西尔斯大厦（美国、442米）
上海金茂大厦（中国、421米）
香港国际金融中心2期（中国、415米）
广州中信广场（中国、391米）
深圳地王大厦（中国、384米）
纽约帝国大厦（美国、381米）
香港中环广场（中国374米）
其中，8座在亚洲，7座在中国大陆及港台