二手房公积金贷款购买流程具体每部需要几天？评估可在资审下来之前做吗？网签后几天可以申请公积金及交税

答：昊天合易小王为您解答。如果您的是市管的公积金，网签后就可以初审了，初审一般在7到十个工作日内完成，期间会有需要您交钱做评估。
再之后是交税过户，一般一天就能搞定。出本的话根据您所在的区域不同或许有些差别，1到3天左右。然后是复审，需要您去，然后等通知，一般也是在7个工作日内。在然后就是抵押登记。基本整个流程周期在一个月左右。具体的时间不是人为可以控制的，只能为您提出相应的几个点。希望对您有所帮助。

答：网签在签完居间合同之后，所有信息查完确认后，准备好资料和资金之后就可网签，具体要几天这个得看房产证在不在手上等等，主要就是与材料提交的速度有关。

答：**款的交纳时间没有太明确的规定但一般都规定为一周左右不过这个时间是可以和开发商协商的这么说吧房子好卖的话他肯定不同意你拖几个月的但是如果不好卖的话就是另外的情况了假如你再能找到点关系先把房子定下了拖拖是没关系的但不能太久否则卖你房子的业务员就会天天催你了。

答：房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。

答：网签不交税,。

答：　　二手房网签时间一般和购房者的资质有关系，资质没有问题的话，大概需要5天左右，**长不会超过15个工作日。特别是针对于全款的购房者来说，资质通过的时间会更快，因为在买房的过程当中，如果使用商业贷款，还需要到银行进行面签，所以要在5个工作日得到批复之后才能够进行过户，如果选择的是公积金贷款，除了要通过三个工作日初审之外，还需要15个工作日复审，时间会比较长。
　　除了网签的时间之外，贷款的时间也会根据贷款的不同类型而出现差距，单纯使用公积金贷款需要三个月左右的时间。一般在提交材料之后，20多天的时间内就可以达到回复，**长不会超过一个月资金就会到账。建议购房者在进行网签的过程当中，首先要明确合同当中的条款，自身与对方的利益是否对等，而且对于房屋的面积进行确认。